Mit kell tenni a projektdokumentáció javításához. Projektdokumentáció változásainak koordinálása. A tervezési becslések beállítása egyszerű a MetallStroySfera segítségével

Idézet a plemyash_062 felhasználótól, 2014.07.09. 4:02:23

adj egy linket, hogy igazoljam.

-- idézet vége -------
1. eset.
Ha a kiigazítás szükségessége a munka megkezdése előtt felmerült
A projektdokumentáció módosítása során az Orosz Föderációban folyó építészeti tevékenységről szóló törvény (20. cikk) normáit kell követni.
20. cikk. Változások az építészeti tervben
1. Az építészeti projektben az építési dokumentáció kidolgozása vagy az építészeti objektum építése során történő változtatások kizárólag az építészeti projekt készítőjének hozzájárulásával, valamint az építészeti és tervezési feladat követelményeitől való eltérés esetén történhetnek. , szintén az illetékes építészeti és várostervezési szervvel egyetértésben.
Vagyis jogellenesnek tűnik az a jelenlegi gyakorlat, hogy más tervezőket vonnak be az egyik szerzőcsoport által kidolgozott projekt kijavításába az építészeti projekt építész-szerzőjének beleegyezése nélkül.
Ráadásul,
SNiP 11-01-95 "UTASÍTÁS A VÁLLALKOZÁSOK, ÉPÜLETEK ÉS LÉTESÍTMÉNYEK ÉPÍTÉSÉHEZ SZÓLÓ PROJEKTDOKUMENTÁCIÓK KIALAKÍTÁSÁNAK, JÓVÁHAGYÁSÁNAK ÉS ÖSSZEÁLLÍTÁSÁNAK ELJÁRÁSÁRÓL"
2.11. A projektdokumentáció megrendelői és a tervezők kötelesek az új szabályozási dokumentumok bevezetésével kapcsolatos munkadokumentációt időben módosítani.
Azok. A 2.11. pont kötelező rendelkezést tartalmaz az új szabályozó dokumentumok hatálybalépésével kapcsolatos munkadokumentáció módosítására.
Ezenkívül van egy ilyen dokumentum is - "A projektdokumentáció állami vizsgálatának megszervezése a moszkvai régióban"
Abban az esetben, ha a projekt keretében 2-3 éve nem valósult meg a kivitelezés, a Megrendelőnek a dokumentáció vizsgálatra történő benyújtása előtt meg kell győződnie arról, hogy ez a dokumentáció megfelel-e a hatályos jogszabályoknak, a tervezésre vonatkozó szabályozási dokumentumoknak, valamint a helyi felügyeleti hatóságok és a helyi közigazgatás érdekelt szervei által (a tervező szervezet bevonásával) kiadott kiterjesztett műszaki előírások."
Ezért az a követelmény, hogy a tervezők módosítsák a már elkészült terv- és becslési dokumentációt, csak a szabályozási dokumentumok változása esetén jogosak.
Ebben az esetben a tervdokumentációt a megrendelőnek a kivitelezés megkezdése előtt összhangba kell hoznia az új követelményekkel. Ennek érdekében a megrendelő szerződést vagy kiegészítő megállapodást köt a tervező szervezettel a tervdokumentáció kiigazítási munkáinak elvégzésére.
De mivel a DDS módosítása új megnevezést igényel, a javított dokumentáció lényegében egy új típusú dokumentáció, amelyet más szerző készít, és új jóváhagyást igényel.

2. eset
Ha a munka már elkezdődött
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve. 744. cikk
1. A megrendelő jogosult a műszaki dokumentációt módosítani, feltéve, hogy az ebből eredő többletmunka nem haladja meg az előirányzatban feltüntetett teljes kivitelezési költség tíz százalékát, és nem változtatja meg a munkavégzési szerződésben előírt munka jellegét. építési szerződés.
2. A műszaki dokumentáció e cikk (1) bekezdésében meghatározottnál nagyobb volumenű változtatásait a felek által elfogadott kiegészítő becslés alapján kell végrehajtani.
Ugyanakkor az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban nem határozták meg a megrendelő és a tervező közötti koordináció szükségességét a műszaki dokumentáció módosításainak az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban.
Azokban az esetekben, amikor a szabványok módosítása a munka megkezdése után történt, és a projekt szükséges módosításai jelentős és nem megfelelő költségekkel járnak az ügyfél számára a végrehajtás során, ajánlott az SNiP 11-01-95 3.5. , miután engedélyt kapott a lejárt norma felhasználására az új normát jóváhagyó szervtől.
3.5. A szabályozó dokumentumok követelményeitől való ésszerű eltérés csak abban az esetben megengedett, ha az ezeket a dokumentumokat jóváhagyó és (vagy) hatályba léptető szervek engedélyei vannak.
Ezért az a követelmény, hogy a tervezők javítsák a már elkészült terv- és becslési dokumentációt azon létesítmények esetében, amelyek építése megkezdődött, folyamatban van, vagy felfüggesztést vagy állagmegóvást követően folytatódik, csak a szabályozási dokumentumok megváltozása és hiánya esetén jogos. egy már befejezett projekten végzett munka végrehajtásának koordinálása .

A kivitelezés során előfordul, hogy nem csak a megrendelő vagy a tervező kezdeményezésére, hanem a meghozott döntésektől eltérnek. A munkadokumentáció módosításának technikai oldalát a GOST 21.1101-97 tükrözi.
Ugyanakkor különbséget kell tenni a munka- és projektdokumentációban bekövetkezett változások között.

Kivonatok a GOST R 21.1101-97-ből
7.1 A munkadokumentáció módosítása
7.1.1 Általános
7.1.1.1 Az ügyfélnek korábban átadott munkadokumentumban bekövetkezett változás bármely adat javítása, törlése vagy kiegészítése a jelen dokumentum megnevezésének megváltoztatása nélkül.
Az irat megjelölése csak abban az esetben módosítható, ha a különböző iratokhoz tévesen azonos megnevezéseket rendeltek, vagy az irat megjelölésében hiba történt.
A számítások módosítása nem megengedett.
7.1.1.2 Ha az okmánymódosítás elfogadhatatlan, akkor új okiratot kell kiállítani új megjelöléssel.
7.1.1.3 A dokumentumban bekövetkezett minden olyan változást, amely más dokumentumokban is változást okoz, egyidejűleg az összes kapcsolódó dokumentumban a megfelelő változtatásokat kell kísérni.
7.1.1.4 A dokumentum módosítására vonatkozó információk jelen dokumentum főfeliratában, a munkarajzok általános adataiban és a címlapon (ha vannak) szerepelnek.
7.1.1.5 Az eredeti dokumentumot módosítják.
7.1.1.6 Az eredeti elektronikus dokumentum módosításakor minden változtatás a dokumentum új verziójaként indexelődik.
7.1.1.7 A munkadokumentáció lapjainak (megváltozott, kiegészítő és helyette kiadott) másolatait megküldik azoknak a szervezeteknek, amelyeknek korábban a dokumentumok másolatait küldték, egyidejűleg a megfelelő fő munkarajzkészlet általános adatainak másolataival, szerint meghatározott 7.1.3.
7.1.2 Változások végrehajtásának engedélyezése
7.1.2.1 A bizonylat megváltoztatása (beleértve annak törlését is) az L. függelék 9. és 9a. nyomtatványai szerint kiállított változtatási engedély (a továbbiakban: engedély) alapján történik.
7.1.2.2 Az engedélyt a dokumentumot kidolgozó szervezet vezetője vagy más felhatalmazott tisztviselő hagyja jóvá.
Az engedély az eredeti dokumentumok megszerzésének és módosításának alapja.
A módosított dokumentáció másolataival együtt az engedély másolatát is meg lehet küldeni a megrendelőnek.
7.1.2.3 Az egyes dokumentumok módosításait (például a fő munkarajzok, a berendezések, termékek és anyagok specifikációi) külön engedéllyel adják ki.
Több dokumentumon egyidejűleg végrehajtott változtatásokhoz egy általános engedély adható, ha a változtatások összefüggenek, vagy minden megváltozott dokumentumra azonos.
7.2 Változások végrehajtása a projektdokumentációban
7.2.1 Az ügyfélnek korábban átadott projektdokumentáció módosítása általában automatizált módon történik, és végrehajtása:
- a kötet egyes lapjainak cseréje, kiegészítése vagy kizárása;
- kötet (rész, könyv) cseréje (újrakiadása) - annak teljes feldolgozásával;
- további részek vagy könyvek kiadása.
7.2.2 A tervdokumentáció módosítása főszabály szerint változtatási engedély alapján történik (lásd 7.1.2). A változtatás okai lehetnek a megrendelő és a koordináló végrehajtó hatóságok észrevételei, a nem állami és állami vizsgatestületek észrevételei, elutasító következtetései.
7.2.3 A tervdokumentáció módosítása során a 7.1.1.1-7.1.1.6 és a 7.1.3 pontokban foglaltakat (a tervdokumentáció kitöltésének sajátosságait figyelembe véve) figyelembe kell venni.
7.2.4 A teljes kötet teljes átdolgozásakor a módosított kötetben szereplő szövegrész elején ajánlatos tájékoztatást adni az elvégzett változtatásokról: a változtatások okáról, a végrehajtott változtatásokról rövid leírást.
7.2.5 Ha az államvizsga negatív eredménye alapján módosításra kerül sor a projektdokumentációban, akkor a „Magyarázó megjegyzés” rovat mellékleteként tartalmazza az államvizsga-testület által kialakított formájú igazolást, amely ismerteti az elvégzett változtatásokat. a projektdokumentációhoz. A tanúsítványt a projekt főmérnökének alá kell írnia.
7.2.6 A kötet egészében bekövetkezett változások nyilvántartása az M. melléklet 10. számú adatlapján található változásbejegyzési táblázatban történik, amely annak címlapján és borítóján kerül elhelyezésre.
A projektdokumentáció szöveges részében bekövetkezett változások rögzítését az M. melléklet 11. űrlapján található változásnyilvántartási táblázatban javasolt elvégezni, amely az első és az azt követő módosítások végrehajtásakor a szöveges rész utolsó lapjára kerül.
A grafikai dokumentumok lapjainak cseréjére vonatkozó információ a kötet tartalmi részében a „Megjegyzés” rovatban található, a 8.6.
A kötetváltással, valamint a kötetek és könyvek további részeinek kiadásával kapcsolatos információk a „Projektdokumentáció összetétele” nyilatkozatban szerepelnek, a 8.8. pont szerint.
A változtatások elvégzésekor a 8.5 előírásait be kell tartani.
7.2.7 Az építési objektum paramétereinek megváltoztatásával és a projektdokumentáció újbóli jóváhagyásának szükségességével kapcsolatos jóváhagyott projektdokumentáció módosítása a megrendelő döntése alapján történik új tervezési megbízás vagy kiegészítés alapján. egy előzetesen jóváhagyott tervezési feladatra.

--------------
pisi
Elnézést a régi SNiP-hez és GOST-hoz mutató linkekért, csak egy balhé javítani, de az újakban minden a régi. Nézze meg, ha akarja.

Függelék

számú szerződéshez ______

innen: "___" ___________20__

JÓVÁHAGY

transzgaz Ukhta"

___________

«___»____________ 2010

GYAKORLAT
a létesítmény projektdokumentációjának és munkadokumentációjának kiigazítására

„Apartman típusú szálló komplexum a faluban. Privodino, Arhangelszk régióIIIépítési szakaszéninduló komplexum 18 nm. Ház"

1. A beállítás alapja	A monopolhelyzetben lévő gyártó üzem előre gyártott épületszerkezeteinek magas költsége miatt a meglévő terv és munkadokumentáció szerinti kivitelezés lehetetlensége.
2. Kiindulási adatok	Tervezési és munkadokumentáció elkészült.
3. Építési terület	Arhangelszki régió, Kotlas körzet, poz. Privodino
4. Építés típusa
5. Fokozatos beállítás	Projekt dokumentáció; Munkadokumentáció.
6. A terv- és munkadokumentáció módosításának eljárása	A projektdokumentációt az Orosz Föderáció jogszabályaival, az Orosz Föderáció lakásépítésre vonatkozó hatályos szabályozási dokumentumaival összhangban, valamint a 2001. január 1-i szövetségi törvény követelményeinek figyelembevételével kell javítani. Ezenkívül a projektdokumentáció részeként dolgozza ki a következő szakaszokat, az Orosz Föderáció kormányának 01.01.01-i 87. számú rendeletének követelményei alapján. "A projektdokumentáció szakaszainak összetételére és tartalmi követelményeire vonatkozó előírások": 5. szakasz Tájékoztatás a mérnöki berendezésekről, a mérnöki és műszaki támogató hálózatokról, a mérnöki és műszaki intézkedések jegyzékéről, a technológiai megoldások tartalmáról, 6. szakasz "Építésszervezési projekt", 9. szakasz "Intézkedések a tűzbiztonság biztosítására", 11. szakasz "Becslések tőkeépítési projektek építéséhez".
7. A változat- és versenyfejlesztés követelményei	Ezenkívül dolgozzon ki több lehetőséget az épület külső falainak és tetőjének külső kivitelezésére. A végleges változatot a Megrendelővel és a moszkvai régió főépítészével kell egyeztetni. A lehetőségeknek meg kell felelniük a falu építészeti megjelenésének. Privodino.
8. Különleges építési feltételek	A község területén építési területek találhatók. Privodino.
9. Főbb műszaki-gazdasági mutatók	A tervezési objektum becsült műszaki és gazdasági mutatóit a szabályozási dokumentumokkal összhangban kell benyújtani. A lakások építési m2 fajlagos költsége nem haladhatja meg a régióban a fajlagos m2 lakásköltség átlagos statisztikai adatait. Gondoskodjon arról, hogy a Transgaz Ukhta gyártási részlegeivel a javított terv, a munkavégzés és a kiegészítő dokumentáció jóváhagyására (vizsgálatára) vonatkozó előírásokat megfeleljenek.
10. Különleges tervezési követelmények	Javítsa ki az elkészült terv- és munkadokumentáció összes szakaszát. Állítsa be a becslési dokumentációt az alábbiak szerint: - „000. számú végzés 01.01.01. „A Társaság költségeinek optimalizálását célzó intézkedésekről 2010-ben”; - „A Stratégiai Fejlesztési Főosztály vezetője által 2009.10.09-én jóváhagyott, a létesítmények építési becsült költségének meghatározására vonatkozó eljárás; - Az Elnökség tagja, a Beruházási és Építési Osztály vezetője által jóváhagyott „Ajánlások a vállalkozók és alvállalkozók dolgozói és járművezetői órabére meghatározásához” 2001.01.01. és a Személyzetgazdálkodási Osztály vezetője 2001.01.01. Ki kell egészíteni a munkadokumentációt a köz- és segédlétesítmények külön becslési dokumentációjával. A projektdokumentációt egészítse ki a Megrendelő által biztosított telepítést nem igénylő berendezések listájával (ONM). Állítsa be a becslési dokumentációt az erőforrás-módszerben aktuális árakon a terv- és munkadokumentáció frissítésekor. Javítsa ki a létesítmény építésének összefoglaló becslési számítását: A Megrendelő által szállított anyagok költségének felosztása; Az MDS 81-35.2004 és az MDS 81-40.2006 szerinti „üresjárati” és „terhelés alatti” berendezések üzembe helyezésének költségeinek elszámolása tekintetében; A Megrendelő által szállított anyagok és berendezések költségének felosztása. A helyi önkormányzat kollégiumainak valamennyi külső mérnöki hálózatának megépítésében megrendelőként való részvétel biztosítása érdekében e hálózatok kiépítésére vonatkozó becsléseket és munkadokumentáció-készletet kell elkészíteni további külön kötetekben, 6 példányban. . (ugyanakkor a transzgaz Ukhta esetében ezeket a szakaszokat a munkatervezet részeként kell közzétenni a jelen megbízás 25. szakaszával összhangban). Javítsa ki az "Energiatakarékosság" részt az Orosz Föderáció 2001.01.01-i szövetségi törvényének "Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogszabályainak módosításáról" szerint.
_________________________ (A szerződés aláírására jogosult személy neve)
"_____" _____________ 20__

Ügyféltől:

A WORRIS vezetője

transzgaz Ukhta"

____________

"___" __________________ 200__

melléklet a Megbízás projektdokumentáció és munkadokumentáció kiigazítására

KÖVETELMÉNYEK

a létesítmény építésére generálkivitelező kiválasztására vonatkozó szerződési pályázat kiírására vonatkozó pályázati dokumentáció kidolgozásához

„Apartman típusú szálló komplexum a faluban. Privodino, Arhangelszk régió III. építési szakasz I induló komplexum 18 nm. Ház"

1. A pályázati dokumentációt az Orosz Föderáció jogszabályai követelményeinek, valamint a nemzetközi gyakorlatban elfogadott normáknak megfelelően kell kidolgozni.

2. A versenydokumentáció kidolgozása az elfogadott projekt (projektpozíciók hiányában a jóváhagyott megvalósíthatósági tanulmány alapján) alapján történik.

3. Az ajánlati dokumentáció csomagja tartalmazza az ajánlat műszaki részét (a pályázati dokumentáció 3. kötete):

3.2. A létesítmény építésének műszaki követelményei;

3.3. Az objektum műszaki leírása;

3.4. Elválasztó lap a felszerelések és anyagok szállításához;

3.5. Tervrajzok;

3.1.5. Munkamennyiségek jegyzéke.

4. Végezze el az objektum építési költségének felmérését az anyagi és technikai erőforrások aktuális árai, a tarifák és a bérek alapján. A számítás minden inflációs várakozást és pénzügyi kockázatot figyelembe vesz. Az árakat igazoló dokumentumokkal kell alátámasztani. Az értékelést orosz rubelben kell elvégezni. Ez az értékelés megegyezik a Transgaz Ukhta Tőkebefektetések Tervezési és Beruházási Projektek Megvalósításával foglalkozó Szolgálattal.

5. Az alkotás tervezésére vonatkozó követelmények:

5.1. A szöveges és táblázatos dokumentáció a WORD szerkesztőben készül.

5.2. a 3. pont dokumentumait orosz nyelven dolgozzák ki, elektronikus nosiekz-ben nyújtják be, lézernyomtatón eredeti nyomtatványok (1 példány) és másolatok (3 példány) kapcsos mappákban (fájl).

5.3. a 4. pont dokumentumait orosz nyelven dolgozták ki, és bekötött nyomtatott formában, 3 példányban mutatják be.

5.4. A grafikai anyagokat 4 példányban küldjük be.

6. A munkavégzés határideje - naptári munkaterv szerint ("__" _____________ 20___. keltezésű szerződés ___. számú melléklete).

Az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének (48. cikk, 12.1. pont) értelmében a projektdokumentáció elkészítése a fejlesztő vagy a műszaki megrendelő kezdeményezésére elvégezhető az egyes építési szakaszokhoz, a tőkeépítés rekonstrukciójához. projektek.

Az építési szakasz alatt az egyik olyan beruházási objektum megépítését értjük, amelynek építését egy telken tervezik megvalósítani, ha az ilyen objektum önállóan üzembe helyezhető és üzemeltethető, azaz függetlenül a ezen a telken egyéb tőkeépítési objektumok építése, valamint részben önállóan üzembe helyezhető és üzemeltethető beruházási objektum építése, azaz függetlenül e tőkeépítési objektum egyéb részeinek megépítésétől.

Tervezési és munkadokumentáció

Természetesen felmerül a kérdés: ha mindezek az akciók jelentik a projekt szakaszát, akkor miért osztották két részre. A válasz az lehet, hogy a jogalkotó ezzel a beruházási ciklus induló szakaszát kívánta felgyorsítani. Az építési munkákra vonatkozó engedély megszerzéséhez elég egy jó minőségű projektdokumentáció, amely szakszerűen tanulmányozható anélkül, hogy szükségtelen részletekbe menne. Az államvizsga elvégzése és az összes megjegyzés kijavítása után kidolgozhatja a munkapillanatokat.

magyarázó jegyzet;
a kiosztott telek elrendezése;
építészeti megoldások;
térrendezési és konstruktív megoldások;
a mérnöki hálózatokra vonatkozó adatok (víz- és villamosenergia-ellátás, csatornázás, légkondicionálás és szellőztetés, fűtési és hőhálózatok, gázellátás, kommunikáció);
építés (projekt) szervezése;
tőkelétesítmények leszerelése (projekt);
környezetvédelmi intézkedések;
tűzvédelmi intézkedések;
akadálymentesítés a fogyatékkal élők számára;
energiahatékonyság és energiamérő eszközökkel ellátott berendezések;
költségvetési anyagok;
egyéb szükséges anyagok.

Le van tiltva a JavaScript

Ezért egy felülvizsgált terv- és becslési dokumentációt, mielőtt elküldené vizsgálatra, ellenőrizni kell, hogy megfelel-e a hatályos szabályozási követelmények korábban korrigált és kidolgozott szakaszai (beleértve az eredeti tervezőt is), ennek megfelelő dokumentummal igazolva - az összes kitöltésével. dokumentumkötetek címlapokkal a projektért felelős személyek aláírásával.

Az első általunk elvégzett kiigazítás után a GGE pozitív következtetése is megszületett. Változatlan kötetek kerültek vizsgálatra, mivel azokat az előző tervező szervezet bocsátotta ki, és az általunk javított, a címlapjainkkal már elvégzett, tervezőink által pótolt változtatásokat feltüntető szakaszokat.

Mi a különbség a Boguchanskaya HPP projekt végleges verziója és az eredeti között?

További hallakta zátonykomplexum kerül kialakításra az Angara jobb partjának sziklatöltő gát találkozásánál, amely kedvező feltételeket biztosít a halaknak a táplálkozáshoz, teleléshez és íváshoz, valamint lehetőséget ad arra, hogy önállóan feljussanak a felsőbe. eléri a tározót.

Ezen újítások mindegyikének komoly indoka van, és jelentősen javítja a HPP-k teljesítményét. Így például a második kiömlőút nagymértékben megnövelte az állomás megbízhatóságát, amely ma már nem fél a rendellenes áradásoktól. Ha nem lenne tartalék kiömlés, akkor elméletileg műszaki problémák adódhatnak a vízerőmű üzemeltetése során. Most, amikor az árvizeket és az árvizeket kihagyjuk, két kiöntőt lehet üzembe helyezni.

Felmérés és területrendezési projekt: jellemzők és különbségek

A meghallgatás eredménye dönt az ügyben. Lehet pozitív és negatív is, ami a tervezésre tervezett telekövezet helyzetének objektív jellegéből adódik. Itt fontos figyelembe venni számos olyan tényezőt, amelyek befolyásolhatják a szeizmikus folyamatokat és a táj integrált hátterét.

Az olyan városokban, mint Moszkva és Szentpétervár, már elég sok ilyen jogsértés történik. Ezeknek a városoknak a legmagasabb követelményeket támasztják a földmérési és tervezési projektek kidolgozásával szemben, hogy rajtuk keresztül ne csak az előírt előírásokat teljesítsék, hanem a meglévő hiányosságokat is kijavítsák.

Tippek részvényeseknek: mi a teendő, ha a lakás alapterülete eltér a kialakítástól

Ezért az utántöltés árának felfelé és lefelé történő változtatásának lehetősége kizárólag az Ön szerződésének feltételeitől függ. Olvassa el figyelmesen a részesedési szerződését (és ha követelésengedményezéssel vásárolt lakást, nézze meg az engedményezési szerződést is). Általában minden, az ár újraszámításával kapcsolatos kérdés a „Szerződés ára” részben kerül meghatározásra. Ha ott egyáltalán nincs írva az ármódosítás lehetőségéről, az azt jelenti, hogy sem Ön, sem a fejlesztő nem követelhet többletfizetést területváltozás miatt.

Ennél a lehetőségnél a ráépítés ára csak akkor változik, ha a tényleges terület 1 négyzetméternél nagyobb mértékben eltér a tervezett területtől felfelé vagy lefelé. Vagyis, ha a terület eltérése nem haladja meg az 1 négyzetmétert, akkor az ilyen megállapodás szerinti fizetés nem kerül újraszámításra.

Mi az alapvető különbség a projekt (P szakasz) és a munkadokumentáció (RD szakasz) között, mert ott és ott is van magyarázó megjegyzés, diagramok, tervek, specifikációk

A "Projekt" szakasz a fő jóváhagyott tervezési szakasz rekonstrukciós és építési objektumok, amelyek alapján építési engedélyt kapnak, és frissített becslést készítenek a munkára. A „Projekt” szakasz valójában egy általános műszaki feladat megtestesülése.

Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-án kelt, „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről” szóló 87. számú rendeletének megfelelően az ipari és nem ipari célú beruházási létesítmények projektdokumentációja a következőkből áll: 13 szakasz:

Rekonstrukció és nagyjavítás – mi a különbség?

Ebből következően a nagyjavítás és a rekonstrukció közötti fő különbséget a településrendezési szabályzat úgy értelmezi, hogy a teherhordó szerkezetekkel kapcsolatos munkák elvégzése vagy sem. Ha például faházak javítását, rekonstrukcióját végzik, akkor az első esetben lehetséges például a nyílászárók, ajtók, fűtési rendszerek, melegvíz vagy hidegvíz stb. cseréje. A rekonstrukció során pedig födémek befejezése, helyiségbővítés, átépítés és egyéb, az objektum teherhordó elemeit, szerkezeteit érintő munkák végezhetők.

Az ingatlan rekonstrukciója egy globális cél átalakítását jelenti, különféle paraméterek változásával. Elvégezhető például egy épület emeletszámának vagy magasságának, valamint területének megváltoztatása, beleértve a bővítést, átépítést, felépítményt, térfogatbővítést. A lineáris objektumok szintén kivételt képeznek.

A különbség a Photoshop és az Illustrator között

A Photoshop, mint fentebb megjegyeztük, főleg raszteres képek szerkesztésére szolgál. Vagyis azok a képek, amelyek pixelekből épülnek fel és fix felbontásúak. A képszerkesztést a Photoshop végzi, mint bármely más "raszteres" program, a képszínek alacsony szintű beállítása miatt.

Tehát a Photoshop csak egy vászonra helyezett projekttel dolgozik - egy ablak, amelyben bizonyos grafikai elemek találhatók. Az "Illustrator" lehetővé teszi a szerkeszthető képek elosztását több vektoros oldalon grafikus feldolgozás céljából.

Főoldal

A munkabeosztások célja egyrészt a tárgynaptári terv részletezése, másrészt az építkezésen tapasztalható helyzet mindennemű változására időben történő reagálás. A munkabeosztás az ütemezés leggyakoribb típusa. Általában nagyon gyorsan összeállítják őket, és gyakran egyszerűsített formájúak, vagyis a gyakorlat azt mutatja, hogy nem mindig vannak megfelelően optimalizálva. Ennek ellenére általában jobban figyelembe veszik az építkezés tényleges helyzetét, mint mások, mivel az építkezésben közvetlenül érintett személyek állítják össze őket. Ez különösen igaz az időjárási viszonyok figyelembevételére, az alvállalkozói interakció sajátosságaira, a különböző racionalizálási javaslatok megvalósítására, pl. előre nehezen megjósolható tényezők.

Összevont naptári terv (ütemezés) a POS-ban határozza meg az objektumok felépítésének sorrendjét, azaz. az egyes objektumok kezdési és befejezési időpontja, az előkészítő időszak időtartama és a teljes építkezés egésze. Az előkészítő időszakra rendszerint külön naptári ütemterv készül. A meglévő normák (SNiP 12-01-2004 helyett SNiP 3.01.01-85) előírják a naptári tervek elkészítését a POS-ben monetáris formában, azaz. ezer rubelben negyedévenkénti vagy évenkénti elosztással (az előkészítő időszakra - hónapok szerint).

2018. augusztus 08 153

A projektdokumentáció módosításakor szinte minden esetben ismételt vizsgálatra van szükség, amely az első ellenőrzéshez hasonlóan történik. Ha azonban ezek a változtatások nem érintik az épület azon lényeges jellemzőit, amelyek befolyásolják a létesítmény biztonságát, új vizsgálatra nincs szükség. A módosítási lehetőségek leírása, valamint a jóváhagyásuk eljárása a cikkben található.

A projektdokumentumok módosítása megengedett, és bizonyos esetekben elkerülhetetlen, mivel számos dokumentum másodlagos vizsgálaton esik át, amelynek eredményeként bizonyos fejlesztések történnek. A projektdokumentáció módosítása a GOST R 21.1101-2013 követelményeinek megfelelően történhet.

A projektdokumentáció módosítása történhet a jelen szabvány szabályai szerint, vagy a szervezeten belül kidolgozott saját szabványaik szerint.

A kiigazításokat a városrendezési szabályzat is lehetővé teszi - például az objektumok paramétereinek a projektben feltüntetett mutatóitól való eltérésével kapcsolatban.

Az összes módosítás után a fejlesztőnek vizsgálatot kell végeznie, amelynek pozitív döntése alapján ezek a változtatások hatályba lépnek.

Bizonyos esetekben azonban a vizsgálatot nem végzik el:

Ha a javított dokumentumok már átmentek a vizsgán, amelynek eredményeit jóváhagyták.
Ha a változtatások nem az építmény épségét és biztonságát biztosító jellemzőket érintik.
Ha a módosítások eredményeként az építési munkákra vonatkozó becslés nem nőtt (csökkentés megengedett).

Ennek alapján a fő kérdés az, hogy az új kiegészítések érintik-e az épület lényeges paramétereit biztonságának biztosítása érdekében. Keress egy ilyen jellemzőlistát, pl. az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának vonatkozó rendeletében találhatók olyan konkrét típusú munkák, amelyek végrehajtása befolyásolja a szerkezet megbízhatóságát.

A megrendelés 34 típusú munkát ír le, amelyek 3 részre vannak csoportosítva:

Mérnöki felmérések (geodéziai, geológiai, ökológiai stb.).
Projektdokumentumok készítése (építészeti, technológiai, konstruktív megoldások stb.).
Építéssel, rekonstrukcióval és nagyjavítással kapcsolatos munkák a létesítményekben (szerkezetek szerelése, földmunkák, összeszerelés és sok egyéb munka).

E lista alapján biztosan meg lehet mondani, hogy szükséges-e ismételt vizsgálat a változtatások jóváhagyásához vagy sem.

2 lehetőség a projekt módosítására

2 lehetőség van az új adatok megadására - ez a lap (lapok) teljes cseréje vagy csere nélküli bevitel. Egy adott módszer kiválasztása az ügyfél belátása szerint történik.

Teljes lapcsere

Ezt a módszert olyan esetekben alkalmazzák, amikor a szakértők jó néhány hibát találtak, ezért tanácsos nem mindegyiket külön szerkeszteni, hanem egyszerűen eltávolítani a lapot és teljesen újra elkészíteni. A módszer előnye, hogy gyakran gyorsabb az új oldal összeállítása, mint a régi szerkesztése. Ebben az esetben azonban minden új adatot egyeztetni kell a kapcsolódó részlegekkel, ami késlelteti a folyamatot.

A beillesztési algoritmus a következő:

Módosítások végrehajtása egy lapon

Ha a változtatások száma kicsi vagy jelentéktelen, használhatja az eredeti lapot. A következő módon működnek:

A szöveg egy része törlésre kerül, módosítás történik.
A módosítás be van karikázva, 1.1, 1.2 stb. számot kap.
Ezután ismét felírjuk a változtatások számát és a változtatások teljes számát.
Szerkesztés jelzése: A lap megváltozott.
Jegyezze fel a dokumentum számát, dátumát és írja alá.

Ezenkívül módosítani kell az általános adatlapot. A bejegyzést a megjegyzésekben rögzítik (előírják a módosítás számát, a Zam. vagy Mod. rövidítést). Az általános adatlap változásai a regisztrációs lapon nem jelennek meg.

Mikor van szükség projekt felülvizsgálatra?

A projektértékelés kezdeti célja az építési engedély megszerzése. Bizonyos esetekben azonban egy vizsgálat nem elegendő, ezért újra kell ellenőrizni:

Az első vizsgálat eredménye alapján negatív következtetés esetén.
Projektdokumentumok változása esetén.

Ezek a módosítások a következőkhöz kapcsolódhatnak:

új adatok bevitele;
jelentős változás a korábban bevitt adatokban.

Maguk a módosítások tehát önkéntelenül (hiba feltárása és negatív szakvélemény beérkezése esetén), vagy önként (kiigazítási tervezet) történhetnek. Újbóli vizsgálatra azonban mindkét esetben szükség lesz.

Hogyan történik az ismételt vizsgálat?

A vizsgálatra korlátlan számú alkalommal lehet jelentkezni. Megvalósításuk sorrendje megegyezik - a szakértők ellenőrzik a dokumentumok azon részeit, ahol módosításokat hajtottak végre, valamint e dokumentáció kompatibilitását a projekt többi, már ellenőrzött részével.

A jelentkezéshez az ügyfél az alábbi dokumentumcsomagot adja át:

nyilatkozat;
olyan projektdokumentumok, amelyek korábban pozitív szakértői véleményt kaptak;
maga a pozitív döntés (másolat);
változtatásokra vonatkozó feladatmeghatározás;
információkat a végrehajtott változtatásokról.

A projektet a meghatározott időkereten belül (legfeljebb 60 naptári nap) elbírálják, és az eredmény alapján pozitív vagy negatív következtetést adnak ki. Ebben az esetben a szakértők a teljes tervezet újbóli vizsgálatát kérhetik, nem csak a módosított dokumentumokat. Erre akkor van lehetőség, ha az előző ellenőrzés óta a jogszabályokban bizonyos változások történtek, amelyek többek között a projektdokumentációra vonatkozó követelményekre vonatkoznak.