35. Állami és önkormányzati egységes vállalkozások, mint entitások vállalkozói tevékenység.

Az egységes vállalkozás olyan kereskedelmi szervezet, amely nem rendelkezik a tulajdonos által átruházott ingatlan tulajdonjogával. Az egységes vállalkozás vagyona oszthatatlan, nem osztható fel a hozzájárulások (részvények, üzletrészek) között, így a vállalkozás alkalmazottai között sem.

Az egységes vállalkozás alapító okiratának információkat kell tartalmaznia a vállalkozás tárgyáról és céljairól, valamint a vállalkozás alaptőkéjének nagyságáról, az alapítás módjáról és forrásairól, az állami tulajdonú vállalkozások kivételével.

Egységes vállalkozás formájában csak állami és önkormányzati vállalkozások hozhatók létre.

Az állami vagy önkormányzati egységes vállalkozás vagyona állami vagy önkormányzati tulajdonban van, és gazdálkodási vagy operatív irányítási jog alapján az ilyen vállalkozáshoz tartozik.

Az egységes vállalkozás vagyona a következők terhére jön létre: az ingatlan tulajdonosa által az egységes vállalkozáshoz gazdasági vezetési jogon vagy operatív irányítási jogon átruházott vagyon; az egységes vállalkozás tevékenységéből származó bevétel; egyéb források, amelyek nem mondanak ellent a törvénynek.

Eltérő rendelkezés hiányában az egységes vállalkozásra ruházott vagyonhoz való jog az ingatlan tulajdonosa által gazdasági irányítási jogon vagy operatív irányítási jogon attól a pillanattól kezdve keletkezik, amikor az ingatlant az egységes vállalkozásra ruházzák át. szövetségi törvény vagy a tulajdonosnak az egységes vállalkozásba történő vagyonátruházásról hozott határozata nem állapította meg.

Az egységes vállalkozás cégnevének tartalmaznia kell az ingatlan tulajdonosának megjelölését.

Az egységes vállalkozás vezetője (igazgató, vezérigazgató) az egységes vállalkozás egyedüli végrehajtó szerve. Az egységes vállalkozás vezetőjét az egységes vállalkozás vagyonának tulajdonosa nevezi ki. Az egységes vállalkozás vezetője az egységes vállalkozás vagyonának tulajdonosa felé tartozik felelősséggel.

Az egységes gazdálkodó szervezet vezetője meghatalmazás nélkül jár el az egységes vállalkozás nevében, ideértve az érdekképviseletet, az egységes vállalkozás nevében a megállapított eljárási rend szerint ügyletek lebonyolítását, az egységes vállalkozás struktúrájának és létszámának jóváhagyását, a munkaerő-kölcsönzést. egy ilyen vállalkozás alkalmazottai, velük szerződéskötés, változás és megszűnés munkaszerződések, törvényben előírt módon végzéseket ad ki, meghatalmazást ad ki.

Az egységes vállalkozás vezetője megszervezi az egységes vállalkozás vagyona tulajdonosa döntéseinek végrehajtását.

Az egységes vállalkozás kötelezettségeiért teljes vagyonával felel.

Az egységes vállalkozás nem felel vagyona tulajdonosának kötelezettségeiért.

Gazdasági irányítási jogon alapuló egységes vállalkozás, az arra felhatalmazott állami szerv vagy helyi önkormányzati szerv határozatával jön létre.

A gazdálkodási jogon alapuló vállalkozás létesítő okirata az arra felhatalmazott állami szerv vagy önkormányzat által jóváhagyott alapító okirat.

A gazdálkodói jogon alapuló vállalkozás alaptőkéjének nagysága nem lehet kisebb, mint az állami és önkormányzati egységes vállalkozásokról szóló törvényben meghatározott összeg.

Az állami és önkormányzati egységes vállalkozásokról szóló törvényben meghatározott esetekben és módon, állami vagy önkormányzati vagyon alapján, egységes vállalkozás az operatív irányítás jogán(állami vállalkozás).

Az állami tulajdonú vállalkozás létesítő okirata az arra felhatalmazott állami szerv vagy helyi önkormányzat által jóváhagyott alapító okirat.

Az operatív irányítási jogon alapuló egységes vállalkozás cégnevének tartalmaznia kell annak jelzését, hogy az ilyen vállalkozás állami vállalat.

Az állami tulajdonban lévő vállalkozás vagyonának tulajdonosa másodlagos felelősséggel tartozik az ilyen vállalkozás kötelezettségeiért, ha vagyona nem elegendő.

Egységes vállalkozás e - ez egy kereskedelmi szervezet, amely nem rendelkezik a tulajdonos által átruházott ingatlan tulajdonjogával. Egységes vállalkozás formájában csak állami és önkormányzati vállalkozások hozhatók létre. Az egységes vállalkozás vagyona tulajdonjoggal rendelkezik Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció vagy önkormányzat alanya.

Az Orosz Föderáció vagy az Orosz Föderációt alkotó jogalany nevében az egységes vállalkozás vagyonának tulajdonosának jogait az Orosz Föderáció állami hatóságai vagy az Orosz Föderációt alkotó jogalany állami hatóságai gyakorolják hatáskörükön belül. e szervek jogállását meghatározó törvények határozzák meg.

Az önkormányzat nevében az egységes vállalkozás vagyona tulajdonosának jogait az önkormányzatok gyakorolják az e szervek jogállását meghatározó törvényekben meghatározott hatáskörükben.

Az egységes vállalkozás vagyona gazdálkodási vagy operatív irányítási jogon tartozik hozzá, oszthatatlan és nem osztható fel a hozzájárulások (részvények, üzletrészek) között, így az egységes vállalkozás alkalmazottai között sem.

Az egységes vállalkozás nem jogosult vagyonának egy részének átruházásával jogi személyként más egységes vállalkozást (leányvállalatot) létrehozni.

Az egységes vállalkozás saját nevében vagyoni és személyes nem vagyoni jogokat szerezhet és gyakorolhat, kötelezettségeket viselhet, felperes és alperes lehet a bíróságon.

Az egységes vállalkozásnak önálló mérleggel kell rendelkeznie.

A következő típusú egységes vállalkozások jönnek létre és működnek az Orosz Föderációban:

- gazdasági irányítási jogon alapuló egységes vállalkozások - szövetségi állami vállalat és az Orosz Föderációt alkotó egység állami vállalata (a továbbiakban: állami vállalat), önkormányzati vállalkozás;

- operatív irányítási jogon alapuló egységes vállalkozások - szövetségi állami tulajdonú vállalkozás, az Orosz Föderációt alkotó jogalany állami vállalkozása, önkormányzati állami tulajdonú vállalkozás (a továbbiakban: állami tulajdonú vállalkozás) . Az állami és önkormányzati egységes vállalkozások tartoznak kereskedelmi vállalkozások tevékenységük fő célja a haszonszerzés (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 50. cikke).

Az egységes vállalkozás a jogi személy olyan szervezeti és jogi formája, amelyben csak állami és önkormányzati vállalkozások jöhetnek létre.

Az egységes vállalkozások sajátossága, hogy kizárólag állami vagy önkormányzati vagyon alapján jönnek létre és működnek. Ennek megfelelően csak az Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció alanya vagy egy önkormányzat lehet alapítójuk.

Az állami vagy önkormányzati vállalkozás a hozzá tartozó, gazdálkodási jogkörébe tartozó ingó vagyont a szövetségi törvényben, más szövetségi törvényben és egyéb szabályozó jogi aktusban meghatározott esetek kivételével önállóan rendelkezik.

Az állami vagy önkormányzati vállalkozás alapító okirata előírhatja más olyan ügyletek típusát és (vagy) méretét, amelyek megkötése nem hajtható végre az ilyen vállalkozás vagyonának tulajdonosának hozzájárulása nélkül.

Állami és önkormányzati egységes vállalkozás - olyan kereskedelmi szervezet, amely nem rendelkezik a tulajdonos által átruházott ingatlan tulajdonjogával, pl. ez a vagyon nem osztható fel hozzájárulások, részvények, részesedések között, beleértve a vállalkozás alkalmazottai között sem.

Az egységes vállalkozások jogállását az „Állami és önkormányzati egységes vállalkozásokról szóló” szövetségi törvény szabályozza.

Egységes formában csak állami és önkormányzati vállalkozások jöhetnek létre. Az ingatlan, amellyel kiosztották őket, állami vagy önkormányzati tulajdonban van, és gazdasági tulajdoni vagy operatív irányítási joggal rendelkező vállalkozásoké. Az egységes vállalkozás vezető testülete a tulajdonos által kijelölt vezető (vagy a tulajdonos által meghatalmazott szerv).

A gazdasági irányítási jogon alapuló vállalkozás vagyonának tulajdonosa a vállalkozás kötelezettségeiért nem felel. Ugyanígy az ilyen típusú vállalkozás nem felel az ingatlan tulajdonosának tartozásaiért. Így az egységes vállalkozások gazdasági elszigetelődésének mértékei egyértelműen és szigorúan meghatározottak. Ugyanakkor vannak olyan helyzetek, amikor az ingatlan tulajdonosának jogában áll kötelező megbízásokat adni a vállalkozásnak, és ez utóbbi fizetésképtelenségét az alapító-tulajdonos cselekménye okozza.

A gazdálkodási jogon alapuló vállalkozás létesítő okirata az arra felhatalmazott állami szerv vagy önkormányzat által jóváhagyott alapító okirat.

Az állami vagy önkormányzati vállalkozás engedélyezett alapját a vagyon tulajdonosának kell teljes egészében létrehoznia az ingatlan vagyonának a keltétől számított három hónapon belül. állami regisztráció egy ilyen vállalkozás.

A törvényi alap attól az időponttól számít képzettnek, amikor a megfelelő pénzösszegeket az e célra nyitott bankszámlán jóváírják, és (vagy) az állami vagy önkormányzati vállalkozás részére meghatározott sorrendben átutalják a pénzeszközöket az állami vagy önkormányzati vállalkozás részére. gazdálkodási jog, teljes egészében.

Az állami vállalat jegyzett tőkéjének nagyságának legalább ötezer minimálbérnek kell lennie, amelyet a szövetségi törvény állapít meg az állami vállalat állami bejegyzésének napján.

Az önkormányzati vállalkozás alaptőkéjének legalább 1000 minimálbérnek kell lennie, amelyet a szövetségi törvény állapít meg az önkormányzati vállalkozás állami bejegyzésének napján.

Ha az üzleti év végén a gazdálkodói jogon alapuló vállalkozás nettó vagyonának értéke kisebbnek bizonyul, mint a törvényi alap nagysága, a vállalkozás létrehozására jogosult szerv köteles csökkenteni. a törvényi alap a megállapított eljárásnak megfelelően. Ha a nettó vagyon értéke a törvényben meghatározott összegnél kisebb lesz, a vállalkozás bírósági határozattal felszámolható.

Ha az alaptőke leszállításáról dönt, a vállalkozás köteles a hitelezőit írásban értesíteni.

A vállalkozás hitelezőjének jogában áll követelni annak a kötelezettségnek a megszüntetését vagy idő előtti teljesítését, amelynek adósa ez a vállalkozás, valamint a veszteségek megtérítését.

A tulajdonos dönt:

a vállalkozás létrehozása, átszervezése és felszámolása;

tevékenysége tárgyának és céljainak meghatározása;

az ingatlanok használatának és biztonságának ellenőrzése.

A tulajdonos jogosult a nyereségből való részesedésre.

Az állami vállalatok részeként vannak olyanok, amelyek szövetségi tulajdon alapján alakulnak, és ennek az ingatlannak az operatív kezelési módjában működnek. Az ilyen vállalkozásokat szövetségi „állami” vállalatoknak nevezzük.

Az Orosz Föderáció másodlagos felelősséget vállal egy állami tulajdonú vállalkozás kötelezettségeiért, ha vagyona nem elegendő.

Az operatív irányítási jogon alapuló egységes vállalkozás (állami gazdálkodó) a következő feladatokat látja el:

tevékenységének céljainak és a tulajdonos feladatainak megfelelően birtokol és használja a vagyont;

vagyon felett csak a tulajdonos beleegyezésével rendelkezhet;

Önállóan értékesít termékeket, hacsak jogszabály másként nem rendelkezik;

A tulajdonosnak joga van a felesleges vagy nem rendeltetésszerűen használt berendezést lefoglalni.

Az országok tapasztalatai piacgazdaság Lehetővé teszi annak állítását, hogy az állami vállalatok hatékonyan felhasználhatók az állami vállalkozási rendszerben.

Az állami vállalkozás a piacgazdasággal rendelkező országokban meglehetősen széles körben képviselteti magát, elsősorban az ország gazdasága szempontjából kiemelten fontos iparágakban, vagy olyan nagy tőkebefektetést igénylő iparágakban, amelyekben a magán- és kollektív formák nem tudnak elegendő nyereséget biztosítani a terjeszkedőknek. reprodukció.

Az egységes vállalkozásoknál a gazdasági társaságoktól és gazdasági társaságoktól eltérően tevékenységüket a tulajdonos - állami szerv vagy önkormányzati szerv - által kijelölt és neki alárendelt egyéni vezető (igazgató) irányítja.

Egy felszámolt szövetségi állami vállalat alapján létrehozott állami üzem alapszabálya és mások előírások megállapította a vállalkozás vezetőjének szigorú elszámoltathatóságát és az eredményekért való személyes felelősséget gazdasági aktivitás rábízott vállalkozás.

A vállalkozói tevékenységben való állami részvétel tág lehetőségei megnyílnak a vegyes gazdasági formáknak köszönhetően, amelyek részvényei mind az állam, mind a magánbefektetők tulajdonában vannak. V külföldi országokÁllami tulajdonú vállalatainktól eltérően minden állami tulajdonú vállalkozás köteles évente publikálni éves jelentések termelési, kereskedelmi és pénzügyi tevékenységükről, ami lehetővé teszi az állam számára, hogy kiigazítsa, irányítsa tevékenységüket, és szükség esetén átszervezésnek, sőt felszámolásnak is alávesse.

A gyakorlat azt mutatja, hogy az állami vagyon mélyreható megújítása sikeresen megvalósítható reformjával, államtalanításával. Ez magában foglalja az átmenetet az állami tulajdonú vállalatok monopóliumából a különféle szervezeti és jogi formák felé.

A témáról bővebben 5.5. Állami és önkormányzati egységes vállalkozások:

1. 6.6. Állami és önkormányzati egységes vállalkozások
2. Állami és önkormányzati egységes vállalkozások
3. 5.5. Állami és önkormányzati egységes vállalkozások
4. Alkotmánybíróság rendelete Szverdlovszki régió 2002. október 3-i keltezésű "A Szabályzat 23. pontjában szereplő Szverdlovszki Régió Alapokmányának való megfelelés esetén" Jekatyerinburg város önkormányzati egységes vállalkozásáról, amelyet a jekatyerinburgi városi duma 1997. december 9-i határozata hagyott jóvá. 30/3. sz., valamint a "Jekatyerinburg város" önkormányzati formáció vezetőjének 2002. január 23-i 74. számú határozata "A városi személyszállításban az utazási költségek emeléséről"
5. szakasz A DECENTRALIZÁLT ÁLLAMI ÉS AZ ÖNKORMÁNYZATI PÉNZALAPOK JOGI RENDJE 12. fejezet A PÉNZÁLLAMI ÉS ÖNKORMÁNYZATI VÁLLALKOZÁSOK FOGALMA ÉS JOGI SZABÁLYOZÁSÁNAK ALAPJA II.
6. 1. § Az állami és önkormányzati egységes vállalkozások finanszírozási fogalma
7. 2. § Az állami és önkormányzati egységes vállalkozások pénzügyei, mint a pénzügyi és jogi szabályozás tárgya
8. AZ ÁLLAMI ÉS ÖNKORMÁNYZATI VÁLLALKOZÁSOK PÉNZÜGYI FORRÁSAI ALAKÍTÁSÁNAK ÉS FELHASZNÁLÁSÁNAK JOGI SZABÁLYOZÁSA

E polgári jogi alanyok sajátossága abban rejlik, hogy vagyonuk állami vagy önkormányzati tulajdonban van, és egy ilyen vállalkozáshoz tartozik gazdálkodási vagy operatív irányítási joggal (a Polgári Törvénykönyv 113. cikkének 1. pontja). Ezért ez az egyetlen típusú reklám jogalanyok akiknek nem tulajdonjoguk van ingatlanukra, hanem másodlagos dologi joguk. Az állami és önkormányzati vállalkozások egységesek, vagyonuk oszthatatlan, betétek között nem osztható fel. Az állami (önkormányzati) vállalkozás tehát az állam vagy önkormányzat által vállalkozási céllal vagy különösen jelentős javak (munka vagy szolgáltatás) előállítása céljából alapított jogi személy, amelynek vagyona állami (önkormányzati) vagyon.

Az állam alapító okiratai. és mun. A vállalkozások a tulajdonos döntése (általában képviselője az Állami Vagyonügyi Minisztérium illetékes szervének személyében) és a meghatározott személy által jóváhagyott alapító okirat. (2) bekezdésének megfelelően 52 GK in alapító okiratokat egységes vállalkozások, meg kell határozni egy adott jogi személy tevékenységének tárgyát és céljait. arcok. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az állami és önkormányzati vállalkozások jogképessége mástól eltérően kereskedelmi szervezetek, különleges. Ezért az állami és önkormányzati vállalkozások semmilyen tevékenységet nem folytathatnak, csak olyan típusú gazdálkodást folytathatnak, amelyet a tulajdonosuk az alapító okiratban meghatároz. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az egységes vállalkozások korlátozottak a különféle tranzakciók lebonyolításában. Hacsak a tulajdonos az alapító okiratban másként nem rendelkezik, jogosultak minden olyan ügyletet megtenni, amely az okiratban meghatározott célok eléréséhez szükséges. Igen, Mrs. a vállalkozásnak joga van a tulajdonos beleegyezésével ingatlanának egy részét bérbe adni, ha ez nem zavarja a fő termelést, és lehetővé teszi további finanszírozási források megtalálását. Az ingatlan szisztematikus bérbeadása azonban egyértelműen túlmutat az egységes vállalkozás speciális jogképességének keretein, mert annak célja termékek előállítása, nem pedig bérbeadásra szolgáló szolgáltatások.

Az állami és önkormányzati vállalkozások jellegét a cégnév fejezi ki, amelynek tartalmaznia kell az ingatlan tulajdonosának megjelölését. Az állami és önkormányzati vállalatok individualizálásának egyéb módjai nem különböznek más kereskedelmi szervezetek hasonló eszközeitől.

Más vállalkozókkal ellentétben a személyek, az állami és önkormányzati vállalatok vezető testületei általában egyéni jellegűek. A vállalkozás élén egy vezető (vezérigazgató, igazgató) áll, akit a tulajdonos vagy a tulajdonos által meghatalmazott testület nevez ki és ment fel, és akinek tartozik felelősséggel (Ptk. 113. § 4. pont).

Jelenleg jogi státusz Az állami és önkormányzati vállalkozásokat a Polgári Törvénykönyv, valamint az e jogi személyek bizonyos típusaira vonatkozóan elfogadott számos speciális szabályozás határozza meg.

Az egységes vállalkozások nem használhatják a sajátjukat. V jogszabályi keret az egységes vállalkozások (állami, valamint önkormányzati egység) alatt azokat a szervezeteket értjük, amelyek fő célja a juttatások megszerzése, ugyanakkor olyan vagyonnal rendelkeznek, amelyet nem tudnak használni és nem rendelkezhetnek. A kérdés lényegét pedig nem befolyásolja, hogyan jutottak hozzá. A megadott ingatlan önkormányzatinak minősül. Nem osztható fel különböző hozzájárulásokra.

Az egységesség a vállalkozás jellemzője

Az egység a szervezet egy bizonyos munkaformáját jelenti, amely a következő jellemzőkkel rendelkezik:

• e jogi személy létrehozására akkor kerül sor, ha a tulajdonos egy bizonyos részt oszt ki az ingatlantömegből, nem pedig bizonyos számú entitás tulajdonának egyesítése révén;
• a jogi személy olyan vagyonnal rendelkezik, amely gazdálkodási vagy operatív irányítási jog alá tartozik, és ennek megfelelően részekre nem osztható;
• a tagságot nem veszik figyelembe;
• az irányítást csak egy személy végzi.

Ezek a társaságok a következő okok miatt jönnek létre:

1. lehetetlen vagyon feletti rendelkezés érdekében;
2. fontos célok megvalósítására irányuló munkavégzés, egyes szolgáltatások, valamint áruk megfizethető áron történő értékesítése, valamint alapvető áruk tekintetében áruintervenció végrehajtása;
3. bizonyos típusú munkák elvégzésére, amelyeket dátumozni kell, valamint veszteséges termelést.

Az egységes vállalkozásokra vonatkozó jogszabályi keretek kimondják, hogy fő feladatuk az országos jelentőségű problémák megoldása. E jogi személyek megalapításakor az állam vagy az önkormányzat olyan vagyont biztosít számukra, amely gazdálkodási vagy operatív irányítási joggal a tulajdonukban lesz.

Minden név, amelyet egy adott alanynak adnak, fel kell, hogy fedje az ingatlan tulajdonjogát. Ezt az alapszabály egyértelműen rögzíti. Ez a vállalkozás az ingatlan keretein belül felelős a felmerülő kötelezettségekért, ugyanakkor nem tartozik felelősséggel tulajdonosával szemben.

A tulajdonosnak joga van vezetőt választani.

Hogyan szabályozzák az egységes vállalkozások védelmét? A válaszokat keresd a videóban:

Az önkormányzati jogi személyek formái

Állami és önkormányzati egységes vállalkozások: mindenhol vannak pro és kontra érvek

A jogszabályi keret két munkaformát ír elő az ilyen szervezetek számára:

1. a gazdasági irányítás gyakorlásának jogáról (állami, valamint önkormányzati egységes vállalkozások);
2. önkormányzati egységes vállalkozások, amelyek működési irányítás alapján végzik munkájukat (ezek állami tulajdonú intézmények).

Az állami szervek vagy a helyi önkormányzati szervek saját döntésükkel állami, valamint önkormányzati egységnyi gazdasági társaságot alkotnak, amelyek a gazdálkodás gyakorlásának jogával foglalkoznak. Kialakításuk egy meghatározott cél jelenlétét jelenti - bizonyos munkák elvégzése, különféle szolgáltatások nyújtása, valamint különféle áruk előállítása.

Ezek a feladatok elsősorban a profitszerzésre törekvő vállalkozásokban rejlenek. De ezeket az alanyokat, amikor gyakorolják gyakorlási jogaikat, semmi sem korlátozza. Így lehetőségük van bérbe adni azt az ingatlant, amelyre jelenleg nincs szükségük.

Ennek az entitásnak az alapító okirata a charta. A szervezetre vonatkozó általános tájékoztatáson túl előírja a munka céljait, valamint az alaptőke nagyságát.

Gyakran előfordul, hogy egy ilyen állami tulajdonú vállalkozás rendelkezik alaptőke amely meghaladja a havi minimálbér 5000-szeresét. Ami az önkormányzati vállalkozást illeti, ebben az esetben több mint 1000-szeresnek kell lennie. A törvényi alap csak önkormányzati szerveknél jön létre.

Ennek az egységnek a vezetését csak az igazgató látja el. Ezt közvetlenül a vállalkozás tulajdonosa vagy az arra jogosult szerv választja ki. Ha van ingatlan a szövetségi vagy önkormányzati tulajdonban, akkor ebben az esetben ennek köszönhetően már kialakul egy állami intézmény. Egységes vállalkozásként is működnek, amelyek az operatív irányítás gyakorlásának joga alapján végzik munkájukat. A fő dokumentum formájában egy .

A tulajdonos-alapító önállóan felszámolhat olyan ingatlant, amely nincs forgalomban, és semmilyen módon nem kerül felhasználásra. Csak a tulajdonos adhatja ki hozzájárulását ingatlanának állami vállalkozás általi használatához. A vállalkozás nevében minden esetben szerepelnie kell az „állam” szónak.

Egységes vállalkozás tulajdonában lévő ingatlan

A vállalkozók maguk döntik el, hogyan kezelik vagyonukat

Egy ilyen alany kétféleképpen rendelkezhet ingatlankomplexumáról:

1. a gazdaságirányítás megvalósítása;
2. operatív irányítás megvalósítása.

Az állami, valamint az önkormányzati egységvállalkozások a gazdasági irányítás során saját maguk döntik el, hogy bizonyos megszorítások mellett hogyan rendelkeznek ingatlanegyüttesükről, illetve az általuk gyártott árukról.

Ezt a jogszabály egyértelműen kimondja. Ha a vagyonelidegenítés operatív módját állami intézmények alkalmazzák, először a tulajdonos hozzájárulását kell kérniük. Az ingatlankomplexum tulajdonosa a következő feladatokat tűzi ki maga elé:

• Kiutat talál a gazdálkodó szervezet létrehozásának szükségességével kapcsolatos helyzetből;
• Eldönti, hogy a munka melyik irányát választja;
• Megoldja az összes árnyalatot az átszervezés során, valamint;
• Figyelemmel kíséri az ingatlan állapotát.

A leányvállalatok ilyen jogalanyok általi jóváhagyása nem lehetséges. Ezt az árnyalatot a jogszabályi keret is jelzi. Ennek célja a leányvállalatokra átruházott vagyon feletti ellenőrzés elvesztésének megelőzése. Az ilyen szervezetek finanszírozásának végrehajtása az általános eljárás szerint történik, akárcsak más nyereséges szervezeteknél.

Érvek és ellenérvek

A fix fizetés nem mindenkinek jár

Ezeknek az entitásoknak a következő előnyei vannak:

• Úgy alakítják ki őket, hogy megoldást találjanak a feltett kérdésekre.
• Másokkal együtt nyereséges szervezetekők a legstabilabbak, hiszen olyan irányba végzik munkájukat, ahol szinte nincs versenytárs egyéni vállalkozói formában.
• Ezenkívül ezek az entitások segítséget kapnak kormányzati szervek amelyek nem adják meg nekik a lehetőséget. Időben fizetik az alkalmazottakat. És ez jelentősen növeli az értékelésüket.

Azonban, mint mindennek, ennek is vannak árnyoldalai. Ha gazdasági oldalról elemezzük őket, akkor nem hatékonyak. Szint bérek stabilak, ezért nem növekszenek, ami a munkahelyi termelékenység csökkenéséhez vezet, mivel a saját alkalmazottak érdeklődése elvész. Létezik saját forrás haszonszerzési felhasználása is, tehát bürokratikus rendszer alakul ki.

Az ilyen típusú jogi személyek átszervezése

Az átszervezés a már működő vállalkozások megszűnését, illetve újak alapítását jelenti. A jogszabály a következő átszervezési lehetőségeket írja elő:

1. Az egyesülés végrehajtása;
2. Elválasztás megvalósítása;
3. Csatlakozási folyamat;
4. átalakítási folyamat;
5. Kiválasztási folyamat.

Ha az ingatlanegyüttes egy tulajdonos tulajdonában van, akkor ebben az esetben egyesülésről vagy csatlakozásról van szó. Ha valamilyen ingatlan megjelenik a szétválás vagy kiosztás során, az továbbra is ugyanahhoz a tulajdonoshoz tartozik.

Ha a gazdálkodó szervezet jellegében változás történt, vagy a korábban tulajdonában lévő ingatlan más állami vagy önkormányzati tulajdonba került, sürgősen módosítani kell a jogszabályi dokumentumokat.

A fentiek alapján a következtetés azt sugallja, hogy az egységes vállalkozások rendelkeznek, amelyek tevékenységüknek csak egy külön területére vonatkoznak.