Szakosztályvezető munkaköri leírása. Lakás- és kommunális szolgáltató cég vezetőjének bizonyítványa: minta munkaköri leírás a PTO vezetőjének és a telephely vezetőjének, az elnök vagy a vezető feladatairól, ahol lakás- és kommunális menedzser képzésben részesülnek. D

Az is az ő felelőssége, hogy bizonyos döntéseket a rá vonatkozó keretek között hozzon meg. Vállalja továbbá, hogy az elnökkel közösen jár el bizonyos, üzleti jellegű szegmensekhez kapcsolódó feladatok végrehajtása érdekében. Feladatai közé tartozik a napló vezetése, amelybe beírja a különböző panaszokat, nyilatkozatokat. Ezenkívül speciális újraszámítási cselekmények végrehajtásával kell foglalkoznia. Feladatai közé tartozik egy adott lakópark területén található közös helyiségek takarításának megszervezése. Arról is gondoskodnia kell, hogy minden mérnöki rendszerek működőképes állapotban tartva.

• Az elnök az a személy, aki kinevezi az igazgatótanácsot. Az ilyen tanácsot pedig a HOA összes tagjának közgyűlésén választják meg.

A szekcióvezető munkaköri leírása

• Law03.ru Oroszország, Moszkva, tel. +7-499-350-97-04 Szentpétervár, tel. +7-812-309-87-91
• Rendeljen ingyenes hívást ügyvédtől
• Rendelési nyilatkozat 3 személyi jövedelemadó Moszkvában
• Jogi tanácsadás online Moszkvában

• Munkaügyi kapcsolatok
• Családi törvény
• Polgári jog
• Pénzügy és ingatlan
• Lakásjog
• Turizmus és migráció
• Autójog
• katonai törvény
• Földjog
• öröklési jog

A lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének munkaköri leírása

Gondoskodjon a külső tereprendezési elemek megfelelő karbantartásáról, a háztartások épületeinek, területeinek takarításáról, takarításáról, a lakosság bevonása a lakásfenntartási helyhez rendelt udvarok és szomszédos területek tereprendezésébe, tereprendezésébe és egészségügyi karbantartásába. 2.14. Ellenőrzést gyakorolni a területek javítása és egészségügyi tisztítása, az épületek közös helyiségeinek takarítása, a zöldfelületek megőrzése felett.
2.15. Gondoskodjon a lakóépületekben található ingatlanok időszakos leltáráról. 2.16. Tájékoztatást nyújtson a közvetlen felettesnek a tervezett célok lehetséges megzavarásairól és helyzeteiről, amelyek ronthatják a teljesítményt.
2.17.

Lakásügyi és kommunális szolgáltatások munkaköri leírása

• A lakás- és kommunális vezető az a személy, aki a ház átszervezésére irányuló építő jellegű javaslatokat készíti és összegzi, munkája eredményéről a lakókat kellő időben tájékoztatnia kell. Ezenkívül személyesen kell benyújtania egy bizonyos jelentést a számviteli osztálynak.
  Negyedéves típusú munkaterv elkészítését vállalja. Feladatai közé tartozik ugyanakkor a bérlők tájékoztatása arról, hogy milyen jogaik és kötelezettségeik vannak.
  Neki kell foglalkoznia bizonyos anyagok és felszerelések beszerzésével.
• Töltse le a lakás- és kommunális szolgáltató cég vezetőjének munkaköri leírását itt. Hol tanulnak lakás- és kommunális vezetőnek? Ahhoz, hogy egy tapasztalt alkalmazott elfoglalhassa az alapkezelő társaság vezetői pozícióját, bizonyos tanfolyamokat kell elvégeznie, amelyek célja a képesítésének javítása.

A lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének munkaköri feladatai

A lakosság fogadását a megállapított napokon és órákban lebonyolítani. 2.7. Biztosítani kell a jelentések elkészítését, összeállítását és időben történő benyújtását.
2.8.

Biztosítani kell a megalapozott anyagi és műszaki ellátási igények időben történő elkészítését. 2.9. Biztosítani kell az eszközök, leltár, építő- és egyéb anyagok, stb. időben történő átvételét, tárolásának megszervezését és ésszerű használatát.

e. 2.10. Megszervezni a lakásállomány rendszeres ellenőrzését, megelőző karbantartását, a lakásberendezések üzemzavarainak, baleseteinek elhárítását. Határozza meg a munkakört, az anyagi, technikai és munkaerő-szükségletet, a munka költségét. 2.11. Gondoskodjon a gazdasági és pénzügyi tervek megvalósításáról. 2.12. Minden felszabaduló lakó- és nem lakás célú helyiségről értesítse a vállalkozás vezetőjét, és akadályozza meg ezen helyiségek bérleti szerződés nélküli elszámolását. 2.13.

A lakás- és kommunális részleg vezetőjének munkaköri leírása

A lakás- és kommunális osztály vezetőjének állásába történő kinevezés és az onnan való elbocsátás a vállalkozás vezetőjének utasítására, előterjesztéssel történik. 1.4. A lakás- és kommunális osztály vezetőjének ismernie kell: - határozatokat, utasításokat, utasításokat, előírások valamint a vállalkozások lakásállományának tevékenységével összefüggő felsőbb és egyéb szervek útmutató anyagai - a lakás- és nem lakáscélú helyiségek bérbeadására, valamint a lakásállomány igazolására vonatkozó szerződések megkötésének rendje - a műszaki szabályok és előírások. a lakásállomány működése - a közgazdaságtan alapjai, a munkaszervezés és a gazdálkodás - a munkajog alapjai Orosz Föderáció- a munkavédelmi, ipari higiéniai és tűzvédelmi szabályok és normák - .

1.5. A lakás- és kommunális osztály vezetője közvetlenül beszámol. (a vállalkozás vezetője, kereskedelmi ügyekért felelős vezető helyettes) 1.6.
Az osztály dolgozóinak készségeinek fejlesztésére irányuló munka megszervezése. 2.23. [Egyéb feladatok]. 3. A munkavállaló jogai A lakás-fenntartási terület vezetőjének joga van: 3.1. A tevékenységének kérdéseivel kapcsolatos szükséges információkat, dokumentumokat kérni és átvenni. 3.2. Javaslatot tegyen a közvetlen felettesnek a jelen munkaköri leírásban meghatározott feladatokhoz kapcsolódó munka javítására. 3.3. Parancsokat ad a beosztott alkalmazottaknak, és felügyeli azok végrehajtását. 3.4. A munkavégzés során feltárt valamennyi szabálysértésről értesítse a közvetlen vezetőt, és tegyen javaslatot azok megszüntetésére. 3.5.

Javaslatot tenni a munkavállalók felvételére, elbocsátására, áthelyezésére. 3.6. Megkövetelni a vállalkozás vezetőitől, hogy segítsenek szakmai feladataik ellátásában és a jogok gyakorlásában.

Az alapkezelő társaság lakás- és kommunális részlegének vezetőjének munkaköri leírása

• A fogalmak különbsége
• Lakás- és kommunális szolgáltató cég vezetőjének bizonyítványa
• Munkaköri leírások
• Hol tanulnak lakás- és kommunális vezetőnek?
• Következtetés

A fogalmak különbsége

1. Lakásügyi és kommunális szolgáltatások vezetője vagy vezetője.

Jóváhagyom [beosztás, aláírás, a vezető vagy a munkaköri leírás jóváhagyására jogosult más tisztviselő teljes neve] [dátum, hónap, év] M.P. Munkaköri leírás lakásfenntartó telephely vezetője [szervezet, vállalkozás neve stb.] Jelen munkaköri leírás a rendelkezéseknek megfelelően került kialakításra és jóváhagyásra Munka Törvénykönyve Az Orosz Föderáció és az Orosz Föderációban fennálló munkaviszonyokat szabályozó egyéb szabályozási jogi aktusok. egy. Általános rendelkezések 1.1. A lakás- és karbantartási részleg vezetője a vezetők kategóriájába tartozik, és közvetlenül [a vezető beosztásának címe] alá tartozik. 1.2. Lakásfenntartói osztályvezetői munkakör betöltésére felsőfokú szakmai végzettséggel és a munkakörben legalább [az előírt] éves szakmai gyakorlattal rendelkező személyt fogadnak. 1.3.

Munkaköri leírása az igazgató az alapkezelő társaság és a lakhatási és kommunális szolgáltatások - a fő lényege

A dokumentumról

Lényeg és cél

Az alapkezelő társaságban, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatásokban az igazgató munkaköri leírása a többi helyi aktushoz hasonlóan konkrét feladatok megoldására készült. Ami az alapkezelő társaság igazgatóját, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatásokat illeti, a dokumentum lehetővé teszi a fő kötelezettségek optimális elosztását ezen a vezetői pozíción belül.

A helyesen (a főbb jogszabályi normák szerint) elkészített munkaköri leírás (a továbbiakban: JI) lehetővé teszi, hogy ne csak az elvégzett feladatok típusait és ütemét, hanem az általános munkaköri munkakört is befolyásolja. munkafegyelem és munkahelyi légkör a személyzet körében. A DI feladata a kijelölt munkakörön belül a teljes szükséges feladatkör nyilvánosságra hozatala.

Ez a dokumentum képes nagy pontossággal szabályozni a dolgozók hierarchiájában felmerülő összes kapcsolatot, elválasztani és megállítani a munkavállalók közötti kapcsolatot és a „munkavállaló-vállalkozás” viszonyt. A DI szerint az e pozíciót betöltő munkavállaló minden joga a legmagasabb szinten van meghatározva (ellentmondások nélkül). A DI a személyes és mind a felelősség mértékét megfelelő, racionális normákra emeli, amelyek nem mondanak ellent a törvénynek.

A munkateher egyenletesen, kellő mértékkel, de ugyanakkor - a cég maximális megtérülésével, jövedelmezőségével és az épített objektumok legmagasabb színvonalú munkavégzésével alakul.

Milyen előírások szabályozzák

Mint már említettük, az irányító szervezet és a lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatójának utasítása nemcsak a feladatokat szabályozza, hanem a személyzettel és a felettesekkel való kommunikáció mértékét is. Az olyan kapcsolatokat, mint az "alapkezelő társaság igazgatója, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatója - felső vezetés", a jogszabályok előírják:

• Oroszország Munka Törvénykönyvének 9. cikke;
• Oroszország Munka Törvénykönyvének 21. cikke (1. rész);
• Oroszország Munka Törvénykönyvének 22. cikke (1. rész);
• A Szövetségi Levéltár 1998. október 7-i végzése.

Ezekkel a jogszabályi normákkal összhangban van a munkáltatói oldal (tőkefejlesztő cég felső vezetése) és az alapkezelő társaság és a lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatója (ez vonatkozik más vezetői pozíciókra is, pl. értékesítési, informatikai igazgató). , általános ügyek, fejlesztés vagy vezérigazgató) a munkaköri leírás módosítására, kiegészítésére törvényi jogosultsággal rendelkezik (munkajog keretei között).

Ennek a dokumentumnak a rugalmassága azonban nem korlátlan. A munkaköri leírás helyes összeállítása és fő céljainak teljesítése érdekében az összeállítás során szigorúan be kell tartani az egységes képesítési kézikönyvet.

Az utasítások típusai

Magának a beosztásnak a kiterjedt tipológiája miatt sokféle utasítás létezik az irányító szervezet, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatója számára:

• az alapkezelő társaság osztályvezetője;
• lakhatási és kommunális szolgáltatások kezelése;
• Alapkezelő társaság pénzügyi szolgáltatásai, valamint lakás- és kommunális szolgáltatások;
• lakásügyi és kommunális vállalkozás osztálya vagy fióktelepe.
• értékesítési osztály;
• megbízott igazgató;
• műhely vagy gyártó üzem igazgatási osztályának igazgatója;

A beépített objektumok típusai szerint is minősíthető:

• középfokú oktatási intézmény lakás- és kommunális szolgáltatási igazgatója;
• felsőoktatási intézmény lakás- és kommunális szolgáltatások DI igazgatója;
• Az egészségügyi központ lakás- és kommunális szolgáltatásokért felelős DI igazgatója;
• Korlátolt felelősségű szervezet lakás- és kommunális szolgáltatási és üzletvezetési igazgatója, DI stb.

A munkaköri leírás fő szemantikai magját az alapkezelő társaság vezetőjének feladatai és jogai, valamint a beruházási lakás- és kommunális szolgáltatások képezik. Ezek az elemek minden típusú utasításban hibátlanul megmaradnak, függetlenül attól, hogy a pozíció vezet-e vagy sem.

A tevékenységi területek közötti különbség kizárólag a munkaköri leírásban megfogalmazott kötelezettségek és felelősségi szint részleteiben jelenik meg. A jelen dokumentum általános szerkezete és a munkaköri leírás jóváhagyási séma is minden esetben változatlan marad.

Ki készíti és hol használják

Az alapkezelő társaság és a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének munkaköri leírását kizárólag közvetlen vezetők, esetenként tanácsadók, asszisztensek, valamint HR igazgatók, személyzeti osztály és HR vezetők dolgozzák ki és tervezik. A teljes elkészítést és jóváhagyást követően az utasítást a vezetőségnek alá kell írnia.

Ha az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének munkaköri leírása a vezetőnél van, azt (a munkajog szerint) átvételi elismervény ellenében alá kell írnia. Ha a munkaköri leírás bármely szempont tekintetében nem elégíti ki a vezetőséget, úgy a vezetőnek minden kiegészítéssel, módosítással kapcsolatos észrevételét a bizonylaton jeleznie kell. Ezen feljegyzések alapján új utasítás készül, amelyet ugyanígy alá kell írnia.

Javítások

A már elkészített munkaköri leírást módosítani lehet, ha:

• az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetője kötelezettségeinek változásán vagy részleges újraelosztásán esett át;
• új pozíció jelent meg, és az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetői feladatai egy részét új munkatársra ruházták át;
• leépítések vagy globális személyi változások történtek a vállalatnál;
• a szervezet megváltoztatta a nevét (tisztán dokumentált, minden munkaköri leírást át kell írni);
• megváltozott a munkakör megnevezése (például: az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatója az alapkezelő társaság második osztályának igazgatója lett);
• az alapkezelő társaság és a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének vezetékneve vagy neve megváltozott (a komolyabb félreértések elkerülése érdekében a munkaköri leírást át kell írni).

Az alábbi videó a Büntető Törvénykönyv főnökének és szakértőinek szerepéről szól:

Az alapkezelő társaság és a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének munkaköri leírása

A munkaköri leírás nagy terjedelme miatt (a dokumentum sajátosságai több oldalas rendelkezéseket írnak elő), csak az alapkezelő társaság és a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének munkaköri leírásának főbb általános rendelkezéseit írjuk ki. :

1. Az alapkezelő társaság és a lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatója vezető beosztású alkalmazott.
2. Az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetői posztját csak felsőfokú végzettséggel és legalább 2 éves szakmai gyakorlattal rendelkező személy töltheti be.
3. Csak a vállalkozás igazgatója nevezhet ki személyt az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének posztjára. Hasonló a helyzet az elbocsátásokkal is – csak a közvetlen vezetés tud változtatni.
4. Az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének az alábbi készségekkel kell rendelkeznie:
   1. Eligazodni és megérteni a szabályozási és jogi dokumentációban található határozatok, utasítások, rendeletek, jogalkotási aktusok lényegét, amelyek közvetlenül kapcsolódnak az alapkezelő társaság vezetőjének adminisztratív és gazdasági feladataihoz, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatásokhoz.
   2. Tökéletes információk birtokában a vállalat felépítéséről és fejlesztési stratégiáiról (valamint minden ágazatának fejlődéséről).
   3. Rendelkezik teljes körű információval, és mélyen eligazodhat a lakhatási kérdésekben közművek.
   4. Kommunikációs eszközöket, elektronikus számítógépeket és kommunikációs eszközöket birtokolni.
   5. Legyen képes minden jelentési dokumentum megfelelő elkészítésére.
   6. Mélyen navigáljon az építési ütemtervekben, a létesítmények fejlesztésére vonatkozó normákban és tervekben.
   7. Eligazodni a gazdasági kérdésekben, megérteni a vállalati munkaszervezés finomságait.
5. Ha az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatója távol van a munkahelyéről, minden fő feladatát az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének helyettese látja el. Abban az esetben, ha ilyen beosztás nincs, vagy ideiglenesen nincs abban személy, a vezetőség köteles az alapkezelő társaság, valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjeként ideiglenes alkalmazottat kijelölni.

Itt letölthet egy példát a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének DI-re.

Prom-Nadzor.ru

A lakás- és működési terület vezetőjének munkaköri leírása

[jogi forma,
szervezet, vállalkozás neve]

[beosztás, aláírás, a vezető teljes neve vagy egyéb
jóváhagyására jogosult tisztviselő
munkaköri leírás]

[nap hónap év]

A lakásfenntartási telephely vezetőjének munkaköri leírása [szervezet, vállalkozás neve stb.]

Ezt a munkaköri leírást az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének rendelkezéseivel és az Orosz Föderációban a munkaügyi kapcsolatokat szabályozó egyéb jogszabályokkal összhangban dolgozták ki és hagyták jóvá.

1. Általános rendelkezések

1.1. A lakás- és karbantartási részleg vezetője a vezetők kategóriájába tartozik, és közvetlenül [a vezető beosztásának címe] alá tartozik.

1.2. Lakásfenntartási osztályvezetői munkakör betöltésére felsőfokú szakmai végzettséggel és a munkakörben legalább [írja be a szükséges] éves szakmai gyakorlattal rendelkező személyt fogadnak el.

1.3. A lakásfenntartási részleg vezetőjének felvétele és elbocsátása végzéssel [a szervezet vezetői beosztása] történik.

1.4. A lakásfenntartási részleg vezetőjének tudnia kell:

— törvények és egyéb rendeletek jogi aktusok Orosz Föderáció, a lakásállomány karbantartására és üzemeltetésére vonatkozó módszertani és szabályozási dokumentumok;

- A lakásállomány műszaki üzemeltetésére vonatkozó szabályok, normák;

— a közgazdaságtan alapjai, a munkaszervezés és a gazdálkodás;

- etika üzleti kommunikáció;

— az üzleti kapcsolatok pszichológiája;

— a személyzetirányítás elvei, módszerei;

— a menedzsment stratégiai és marketing vonatkozásai;

— a munkajog alapjai;

— munkavédelmi szabályok és normák, biztonsági intézkedések, ipari higiénia és tűzbiztonság;

- belső szabályok munkarend.

1.5. Szakmailag fontos tulajdonságok: [minőségek listája].

1.6. A lakásfenntartási tagozat vezetőjének távollétében feladatait [beosztás, teljes név] látja el.

2. A munkavállaló munkaköri kötelezettségei

A lakásfenntartási részleg vezetője köteles:

2.1. Gondoskodni a rábízott lakásállomány műszakilag kifogástalan állapotú karbantartásáról a lakásállomány szabályai és műszaki üzemeltetése szerint.

2.2. Gondoskodni kell a lakóépületek műszaki eszközeinek, berendezéseinek rendeltetésszerű és zavartalan működéséről, az egészségügyi és tűzvédelmi előírások betartásáról, a lakásállomány normál működéséhez és biztonságához szükséges munkavégzésről.

2.3. Biztosítani kell a lakóépületek időben történő fűtési szezonra történő felkészítését.

2.4. Megszervezi és rendszeresen lefolytatja a rábízott lakásállományban lévő lakó- és nem lakáscélú épületek, helyiségek műszaki ellenőrzését.

2.5. A lakbér lakossági időben történő kifizetésére irányuló munka megszervezése.

2.6. A lakosság fogadását a megállapított napokon és órákban lebonyolítani.

2.7. Biztosítani kell a jelentések elkészítését, összeállítását és időben történő benyújtását.

2.8. Biztosítani kell a megalapozott anyagi és műszaki ellátási igények időben történő elkészítését.

2.9. Biztosítani kell az eszközök, leltár, építő- és egyéb anyagok, stb. időben történő átvételét, tárolásának megszervezését és ésszerű használatát.

2.10. Megszervezni a lakásállomány rendszeres ellenőrzését, megelőző karbantartását, a lakásberendezések üzemzavarainak, baleseteinek elhárítását. Határozza meg a munkakört, az anyagi, technikai és munkaerő-szükségletet, a munka költségét.

2.11. Gondoskodjon a gazdasági és pénzügyi tervek megvalósításáról.

2.12. Minden felszabaduló lakó- és nem lakás célú helyiségről értesítse a vállalkozás vezetőjét, és akadályozza meg ezen helyiségek bérleti szerződés nélküli elszámolását.

2.13. Gondoskodjon a külső tereprendezési elemek megfelelő karbantartásáról, a háztartások épületeinek, területeinek takarításáról, takarításáról, a lakosság bevonása a lakásfenntartási helyhez rendelt udvarok és szomszédos területek tereprendezésébe, tereprendezésébe és egészségügyi karbantartásába.

2.14. Ellenőrzést gyakorolni a területek javítása és egészségügyi tisztítása, az épületek közös helyiségeinek takarítása, a zöldfelületek megőrzése felett.

2.15. Gondoskodjon a lakóépületekben található ingatlanok időszakos leltáráról.

2.16. Tájékoztatást nyújtson a közvetlen felettesnek a tervezett célok lehetséges megzavarásairól és helyzeteiről, amelyek ronthatják a teljesítményt.

2.17. Az ellátott lakásállományban élő polgárok panaszaira, nyilatkozataira, felhívásaira kellő időben válaszolni, gondoskodni a lakásállomány fenntartására és üzemeltetésére vonatkozó jogszabályi követelményeik teljesítéséről.

2.18. Intézkedéseket kell tenni annak érdekében, hogy az ellátott lakásállományban élő polgárok megtiltsák a lakóhelyiségek átalakítását, további eszközökkel való felszerelését megfelelő engedélyek és jóváhagyások nélkül.

2.19. Az ellátott lakásfenntartó lakásállományban élő polgárok körében magyarázó munka lefolytatása a lakásállomány helyes műszaki működéséről.

2.20. Figyelemmel kíséri az alkalmazottak betartását munkafegyelemés a munkavédelmi előírások betartása.

2.21. Javaslatot tenni az osztály dolgozóinak ösztönzésére, beosztására minősítési kategóriák, valamint a munkafegyelem megsértőivel szembeni büntetés kiszabását.

2.22. Az osztály dolgozóinak készségeinek fejlesztésére irányuló munka megszervezése.

2.23. [Egyéb feladatok].

3. A munkavállalók jogai

A lakásfenntartási részleg vezetője jogosult:

3.1. A tevékenységének kérdéseivel kapcsolatos szükséges információkat, dokumentumokat kérni és átvenni.

3.2. Javaslatot tegyen a közvetlen felettesnek a jelen munkaköri leírásban meghatározott feladatokhoz kapcsolódó munka javítására.

3.3. Parancsokat ad a beosztott alkalmazottaknak, és felügyeli azok végrehajtását.

3.4. A munkavégzés során feltárt valamennyi szabálysértésről értesítse a közvetlen vezetőt, és tegyen javaslatot azok megszüntetésére.

3.5. Javaslatot tenni a munkavállalók felvételére, elbocsátására, áthelyezésére.

3.6. Megkövetelni a vállalkozás vezetőitől, hogy segítsenek szakmai feladataik ellátásában és a jogok gyakorlásában.

3.7. A törvényben meghatározott összes szociális garancia mellett.

3.8. Egyéb biztosított jogok Munkatörvény.

4. Felelősség

A lakásfenntartási részleg vezetője felelős:

4.1. Az ebben az utasításban előírt kötelezettségek nem teljesítése, nem megfelelő teljesítése az Orosz Föderáció munkaügyi jogszabályai által meghatározott határokon belül.

4.2. A tevékenységük végzése során elkövetett bűncselekményekért - az Orosz Föderáció közigazgatási, büntetőjogi és polgári jogszabályai által meghatározott határokon belül.

4.3. A munkáltatónak anyagi károkozásért - az Orosz Föderáció munkaügyi és polgári jogszabályai által meghatározott határokon belül.

A munkaköri leírás a [dokumentum neve, száma és kelte] szerint készült.

A szakképző vezető munkaköri leírása, a szakképző vezető munkaköri feladatai, a szakképző vezető munkaköri leírása minta

Munkaköri feladatokban a szakképzés vezetője magában foglalja a vállalat összes termelési részlegének irányítását - a tervezéstől a műszaki innovációk bevezetéséig. Megfelelő felhatalmazás nélkül ilyen volumenű munka nem végezhető el, ezért a szakképzés vezetőjének munkaköri leírásában komoly szerepet kap a „Jogok” rovat. A szakképzési vezető feladatai és jogai egyaránt - mindezt megtalálja szakképzési vezetői munkaköri leírásunkban.

A szakképzés vezetőjének munkaköri leírása

JÓVÁHAGY
Főigazgató
Vezetéknév I.O. _________________
"________"_____________ ________ G.

1. Általános rendelkezések

1.1. A szakképzés vezetője a vezetők kategóriájába tartozik.
1.2. A szakképzés vezetőjét a tisztségre nevezi ki és menti fel a főigazgató végzésével.
1.3. A PTO vezetője közvetlenül a főigazgatónak számol be.
1.4. A szakképzés vezetői beosztására olyan személy kerül kinevezésre, aki megfelel az alábbi követelményeknek: felsőfokú szakmai (műszaki) végzettség és legalább 3 éves termelési operatív irányítói gyakorlat mérnöki és műszaki és vezetői beosztásban.
1.5. A szakképzési vezető távollétében jogai és kötelezettségei másra szállnak át hivatalos, amelyet a szervezetre vonatkozó megrendelőben közölnek.
1.6. A PTO vezetőjének tudnia kell:
— a termeléstervezés és a termelés operatív irányításának kérdéseiről szóló törvényi és szabályozási jogi aktusok, módszertani anyagok;
- a vállalkozás és termelési bázisának termelési kapacitásai, a vállalkozás divízióinak specializációja és a köztük lévő termelési kapcsolatok, a termékek köre, az elvégzett munka (szolgáltatás) fajtái;
- a termelés tervezésének megszervezése a vállalkozásnál;
- a termelési programok és a termelési ütemterv kidolgozásának eljárása;
- a termelési folyamat működési elszámolásának megszervezése;
— raktározási, szállítási és be- és kirakodási műveletek megszervezése a vállalkozásnál.
1.7. A szakképzés vezetőjét tevékenységében a következők irányítják:
- az Orosz Föderáció jogalkotási aktusai;
— a szervezet alapszabálya, belső munkaügyi szabályzat, a társaság egyéb jogszabályai;
- a vezetőség utasításai és utasításai;
- ezt a munkaköri leírást.

2. A szakképzés vezetőjének munkaköri feladatai

A PTO vezetője az alábbi munkaköri feladatokat látja el:
2.1. Felügyeli a gyártási folyamat működési szabályozásával kapcsolatos munkát, biztosítva a termékek kibocsátását a gyártási tervnek és a szállítási szerződéseknek megfelelően.
2.2. Irányítja a vállalkozás és részlegei termelési programjainak és gyártási ütemtervének kidolgozását, tervezési időszak alatti kiigazítását, az operatív termeléstervezés szabványainak kidolgozását és megvalósítását.
2.3. Megszervezi a gyártás menetének működési ellenőrzését, a gyártás műszaki dokumentációval, felszereléssel, szerszámokkal, anyagokkal, alkatrészekkel, szállítással, kezelő berendezésekkel stb.
2.4. Biztosítja a gyártás előrehaladásának napi operatív elszámolását, a késztermékek kiadására vonatkozó napi feladatok teljesítését a mennyiség és a termékválaszték tekintetében, a folyamatban lévő munkák állapotának és teljességének ellenőrzését, a raktári lemaradások megállapított normáinak betartását. és a munkahelyeken, a járművek ésszerű használatán, valamint a be- és kirakodási műveletek időszerűségén túl.
2.5. Koordinálja a vállalkozás termelési részlegeinek munkáját.
2.6. Ellenőrzi a vállalkozási részlegek kölcsönös követelményeinek, követeléseinek teljesítését, elemzi tevékenységük előző tervezési időszakra vonatkozó eredményeit a kapacitások, berendezések és termelési területek teljesebb és egységesebb terhelésének, a termelési ciklus csökkentésének lehetőségeinek feltárása érdekében. .
2.7. Olyan műszaki innovációk, tudományos felfedezések és találmányok, legjobb gyakorlatok azonosítására és elsajátítására irányuló munkát végez, amelyek hozzájárulnak a technológia fejlesztéséhez, a termelés megszervezéséhez és a munkatermelékenység növekedéséhez.
2.8. Szervezi a javító intézkedések kidolgozását operatív tervezés, a termelés folyó elszámolása és a diszpécserszolgálat gépesítése, a számítástechnika és a kommunikáció korszerű eszközeinek bevezetése.
2.9. Ellátja a vállalkozás termelő és diszpécser részlegeinek munkájának módszeres irányítását, felügyeli az osztály dolgozóit.

3. A szakképzés vezetőjének jogai

A szakképző intézmény vezetője jogosult:
3.1. Ellenőrizze a tevékenységet szerkezeti felosztások vállalkozások a termelésirányítás területén.
3.2. Közreműködni a termelésirányítással kapcsolatos megrendelések, utasítások, utasítások, valamint becslések, szerződések és egyéb dokumentumok elkészítésében.
3.3. Hatáskörén belül aláírja és záradékolja a dokumentumokat; aláírása alatt ad ki utasításokat a gyártási kérdésekben.
3.4. Kapcsolatba lépni az összes strukturális részleg vezetőjével a vállalkozás termelési tevékenységével kapcsolatos kérdésekben.
3.5. Kérje és kapja meg a szükséges információkat a vállalkozás szerkezeti részlegeinek vezetőitől és szakemberektől.
3.6. A jelen utasításban meghatározott feladatkörrel kapcsolatos munka javítására vonatkozó javaslatokat terjessze elő a vezetőség megfontolására.
3.7. Követelni a vállalkozás vezetésétől, hogy biztosítsa a végrehajtáshoz szükséges szervezeti és műszaki feltételeket, valamint a megállapított dokumentumok lebonyolítását. hivatalos feladatokat.

4. A VET vezetőjének felelőssége

A PTO vezetője a következőkért felelős:
4.1. Feladataik nem teljesítéséért és/vagy idő előtti, hanyag ellátásáért.
4.2. A hatályos utasítások, utasítások, valamint az üzleti titkok és bizalmas információk megőrzésére vonatkozó utasítások be nem tartásáért.
4.3. A belső munkaügyi szabályzat, munkafegyelem, biztonsági és tűzvédelmi szabályok megsértéséért.

A lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének munkaköri leírása

Figyelmébe ajánlunk egy tipikus példát a lakás- és kommunális vezető munkaköri leírására, egy 2018-as mintát. Ne felejtse el, hogy a lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének minden utasítását kézhezvétellel adják ki.

A hr-portál honlapja tipikusan ad tájékoztatást arról, hogy a lakás- és kommunális vezetőnek milyen ismeretekkel kell rendelkeznie. Kötelességekről, jogokról és felelősségekről.

Ez az anyag megtalálható honlapunk hatalmas munkaköri leírásait tartalmazó könyvtárában, amely naponta frissül.

1. Általános rendelkezések

Lakóépület komplex vállalkozás vezetéséhez az alaptevékenységhez kapcsolódó tapasztalat, tudás és végzettség szükséges. A lakás- és kommunális vezetői portfólióra pályázónak az alábbi feltételeknek kell megfelelnie:

Rendelkezz mérnöki végzettséggel, rendelkezhetsz gazdasági profillal;

Vezetői tapasztalattal rendelkezik, korábban közműszolgáltatónál vagy építőipari cégeknél dolgozott;

Legyen képes a személyzetet a problémák megoldására irányítani, figyelemmel kísérni azok megvalósításának előrehaladását.

Az LCD-kezelő cég vezetőjének gazdag ismeretekkel, széles látókörrel, az alapismeretek ismeretével kell rendelkeznie:

a Lakáskódex és az LCD-kezelő társaságok tevékenységét szabályozó egyéb jogszabályok;

Számvitel, ismeri a munkaszervezés alapelveit, Ismeri a bérszámítás módját a lakás- és kommunális szolgáltatásokban;

A lakásállomány-gazdálkodás jellemzői;

A javítási és karbantartási munkák technológiájának sajátosságai;

2. A lakás- és kommunális vezető munkaköri feladatai:

Lakáskezelő társaság vezetőjeként a vezető felelős:

Szerződések megkötése. Mindenekelőtt a víz-, hő- és egyéb energiaforrások szállítóival;

Az elszámolások előrehaladásának ellenőrzése az elkülönített forrásokért;

Karbantartott épületek rutinellenőrzése, javítása;

A rutinmunka ellenőrzése. Üzemelt liftek, kazánok, szivattyúk stb. karbantartása;

Irányítani a cég alkalmazottait a házon belüli kommunikáció, hőszolgáltatás, vízellátás, csatornázás, villamosenergia-ellátás, hírközlés szakszerű működtetésére;

Szisztematikusan vegyen részt a tereprendezésben;

A vállalkozás pénzügyi állapotának ellenőrzése, a lakatosok és takarítók dolgozóinak overallokkal való ellátása;

Figyelemmel kíséri a kollektív szerződés végrehajtását, a biztonsági követelményeket;

Ügyeljen a kiszolgált ház vagyonára;

Képviseli a gazdaság érdekeit a kormányzatban, az igazságszolgáltatásban, felelős a házak lakóinak és az önkormányzati hatóságoknak nyújtott szolgáltatások színvonaláért.

3. A lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének jogai

A lakás- és kommunális szolgáltató vezetőjének a vezetés gyakorlása során joga van:

Pénzügyi jelentések, fizetési megbízások aláírása, megbízások és megbízások kiadása;

a vállalkozás nevében hatósági szerződéseket, megállapodásokat kötni;

Koordinálja a közgazdász által kiszámított számításokat, hagyja jóvá az árakat fizetős szolgáltatások, a lakosok által elfogyasztott erőforrások tarifái;

A beosztottak hivatali jogainak és kötelezettségeinek jóváhagyása, személyi állomány felvételre és elbocsátásra;

A fegyelem ellenőrzése, a lelkiismeretes munkások ösztönzése, a hanyagok rubellel való megbüntetése.

4. A lakás- és kommunális szolgáltatások vezetőjének felelőssége

A lakás- és kommunális szolgáltató vezetőjét hivatalba lépése után felelősség terheli, aki a társaság tevékenységéért felelős, a lakosok, az alapítók és a törvény felé:

Ezen utasítás be nem tartásáért a munka törvénykönyve szerint felel;

Bizonyított kár esetén a Ptk. szerint anyagi felelősséggel tartozik;

Büntetőjogilag büntetendő cselekmények elkövetése miatt hivatalba lépése során büntetőjogi felelősséggel tartozik.

Lakás- és kommunális vezető munkaköri leírása - 2018-as minta. A lakás- és kommunális szolgáltató vezetőjének feladatai, a lakás- és kommunális szolgáltató vezetőjének jogai, a lakás- és kommunális szolgáltató vezetőjének felelőssége.

A cikket a következő webhelyekről származó anyagok alapján írták: advant24.ru, uriston.com, prom-nadzor.ru, www.rabota.ru, hr-portal.info.

1.1. A lakásfenntartási telephely vezetője a vezetők kategóriájába tartozik, és közvetlenül beosztottja.

1.2. Lakás-fenntartói osztályvezetői tisztségre felsőfokú szakmai végzettséggel és a munkakörben legalább éves szakmai gyakorlattal rendelkező személyt fogadnak el.

1.3. A lakás-karbantartási részleg vezetőjének felvétele és elbocsátása megbízással történik.

1.4. A lakásfenntartási részleg vezetőjének tudnia kell:

— az Orosz Föderáció törvényei és egyéb szabályozási jogi aktusai, a lakásállomány karbantartására és üzemeltetésére vonatkozó módszertani és szabályozási dokumentumok;

- az üzleti kommunikáció etikája;

— az üzleti kapcsolatok pszichológiája;

— a személyzetirányítás elvei, módszerei;

— a menedzsment stratégiai és marketing vonatkozásai;

— munkavédelmi szabályok és normák, biztonsági intézkedések, ipari higiénia és tűzbiztonság;

- belső munkaügyi szabályzat.

1.6. A lakásfenntartási részleg vezetője távollétében ellátja feladatait.

2. A munkavállaló munkaköri kötelezettségei

A lakásfenntartási részleg vezetője köteles:

2.1. Gondoskodni a rábízott lakásállomány műszakilag kifogástalan állapotú karbantartásáról a lakásállomány szabályai és műszaki üzemeltetése szerint.

2.2. Gondoskodni kell a lakóépületek műszaki eszközeinek, berendezéseinek rendeltetésszerű és zavartalan működéséről, az egészségügyi és tűzvédelmi előírások betartásáról, a lakásállomány normál működéséhez és biztonságához szükséges munkavégzésről.

2.3. Biztosítani kell a lakóépületek időben történő fűtési szezonra történő felkészítését.

2.4. Megszervezi és rendszeresen lefolytatja a rábízott lakásállományban lévő lakó- és nem lakáscélú épületek, helyiségek műszaki ellenőrzését.

2.5. A lakbér lakossági időben történő kifizetésére irányuló munka megszervezése.

2.6. A lakosság fogadását a megállapított napokon és órákban lebonyolítani.

2.7. Biztosítani kell a jelentések elkészítését, összeállítását és időben történő benyújtását.

2.8. Biztosítani kell a megalapozott anyagi és műszaki ellátási igények időben történő elkészítését.

2.9. Biztosítani kell az eszközök, leltár, építő- és egyéb anyagok, stb. időben történő átvételét, tárolásának megszervezését és ésszerű használatát.

2.10. Megszervezni a lakásállomány rendszeres ellenőrzését, megelőző karbantartását, a lakásberendezések üzemzavarainak, baleseteinek elhárítását. Határozza meg a munkakört, az anyagi, technikai és munkaerő-szükségletet, a munka költségét.

2.11. Gondoskodjon a gazdasági és pénzügyi tervek megvalósításáról.

2.12. Minden felszabaduló lakó- és nem lakás célú helyiségről értesítse a vállalkozás vezetőjét, és akadályozza meg ezen helyiségek bérleti szerződés nélküli elszámolását.

2.13. Gondoskodjon a külső tereprendezési elemek megfelelő karbantartásáról, a háztartások épületeinek, területeinek takarításáról, takarításáról, a lakosság bevonása a lakásfenntartási helyhez rendelt udvarok és szomszédos területek tereprendezésébe, tereprendezésébe és egészségügyi karbantartásába.

2.14. Ellenőrzést gyakorolni a területek javítása és egészségügyi tisztítása, az épületek közös helyiségeinek takarítása, a zöldfelületek megőrzése felett.

2.15. Gondoskodjon a lakóépületekben található ingatlanok időszakos leltáráról.

2.16. Tájékoztatást nyújtson a közvetlen felettesnek a tervezett célok lehetséges megzavarásairól és helyzeteiről, amelyek ronthatják a teljesítményt.

2.17. Az ellátott lakásállományban élő polgárok panaszaira, nyilatkozataira, felhívásaira kellő időben válaszolni, gondoskodni a lakásállomány fenntartására és üzemeltetésére vonatkozó jogszabályi követelményeik teljesítéséről.

2.18. Intézkedéseket kell tenni annak érdekében, hogy az ellátott lakásállományban élő polgárok megtiltsák a lakóhelyiségek átalakítását, további eszközökkel való felszerelését megfelelő engedélyek és jóváhagyások nélkül.

2.19. Az ellátott lakásfenntartó lakásállományban élő polgárok körében magyarázó munka lefolytatása a lakásállomány helyes műszaki működéséről.

2.20. Figyelemmel kíséri a munkavállalók munkafegyelem betartását, a munkavédelmi szabályok betartását.

2.21. Javaslatot tenni az osztály dolgozóinak ösztönzésére, képesítési kategóriák kijelölésére, valamint a munkafegyelem megsértőinek büntetés kiszabására.

2.22. Az osztály dolgozóinak készségeinek fejlesztésére irányuló munka megszervezése.

A termelési és műszaki osztály vezetőjének munkaköri leírása

Helyeslem

A termelési és műszaki osztály vezetőjének munkaköri leírása

Ezt a munkaköri leírást az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve, az Egészségügyi Minisztérium rendelete és az társadalmi fejlődés RF 2008. április 23-án kelt N 188 „Az Egységes minősítési kézikönyv vezetői, szakemberi és alkalmazotti pozíciók, rovat " Képesítési jellemzőképítészeti és várostervezési vezetői és szakemberi beosztások” és a munkaügyi kapcsolatokat szabályozó egyéb szabályozó jogszabályok.

1.1. A szakképzés vezetője a vezetők kategóriájába tartozik, és közvetlenül beosztottja.

1.2. "Építőipari" irányú felsőfokú szakmai végzettséggel vagy felsőfokú műszaki szakirányú végzettséggel és szakmai átképzés az "Építés" irányába; szakmai tevékenység területén szerzett legalább 3 éves szakmai gyakorlat; 5 évente legalább egy alkalommal továbbképzés és a betöltött munkakör betöltését igazoló képesítési bizonyítvány rendelkezésre állása.

1.3. A szakképzés vezetőjét a tisztségre nevezik ki és felmentik végzéssel.

1.4. A PTO vezetőjének tudnia kell:

— az Orosz Föderáció várostervezésre vonatkozó törvényei és egyéb szabályozási jogi aktusai;

- adminisztratív, szabályozási és módszertani dokumentumok az építés gyártástervezésének és üzemeltetési irányításának kérdéseiről;

- fejlődési kilátások építési szervezet;

- az építőipari szervezet és termelőbázisának termelési kapacitása;

— az építőipari szervezeti egységek szakosodása és a köztük lévő termelési kapcsolatok;

— a gyártott építési termékek nómenklatúrája, az elvégzett munka (szolgáltatás) típusa;

— az építési technológia alapjai;

— a termelés tervezésének megszervezése;

- a gyártási programok és az építési ütemterv kidolgozásának eljárását;

- az építőipari termelés előrehaladásának üzemi elszámolásának szervezése;

— tároló létesítmények, szállítási és be- és kirakodási műveletek szervezése építőipari szervezetben;

- számítástechnikai, kommunikációs és kommunikációs eszközök;

— a közgazdaságtan alapjai; építőipari termelés, munkaerő és menedzsment szervezése;

— a munkajog alapjai;

- munkavédelmi szabályok.

1.5. Szakmailag fontos tulajdonságok: .

1.6. Távollétében ellátja a PTO vezetőjének feladatait.

2. Munkaköri kötelezettségek

A PTO vezetőjének az alábbi munkaköri feladatai vannak:

2.1. Az építés műszaki irányításának megvalósítása.

2.2. Építőipari kutatási és kísérleti munkák lebonyolítása, címjegyzékek összeállítása, megrendelőkkel, alvállalkozókkal kötött szerződések előkészítése, lebonyolítása.

2.3. A kivitelezés magas műszaki színvonalának biztosítása, a technológiai sorrend és a munkavégzési határidők összekapcsolása a kivitelezők és alvállalkozók részéről.

2.4. Az építési projektek terv- és becslési dokumentációval történő időben történő ellátásának ellenőrzése, a műszaki előírások, építési szabályzatok és szabályok betartása, a létesítmények időben történő üzembe helyezése.

2.5. Üzemszabályozási munkák irányítása, számítástechnika, kommunikáció és kommunikáció, az építőipari gyártás menete, az építési termékek ütemes kibocsátásának biztosítása a gyártási tervnek és a szállítási szerződéseknek megfelelően.

2.6. Gyártási programok és kivitelezési ütemterv kidolgozásának irányítása, tervezési időszak alatti igazítása, operatív termeléstervezési szabványok kidolgozása és megvalósítása.

2.7. Az építkezés előrehaladása feletti üzemi ellenőrzés megszervezése, a gyártás műszaki dokumentációval, felszereléssel, szerszámokkal, anyagokkal, alkatrészekkel, szállítással, kezelő berendezésekkel stb.

2.8. A termelés előrehaladásáról, a napi építési feladatok teljesítésének napi operatív elszámolásának biztosítása, a folyamatban lévő építkezés állapotának, teljességének figyelemmel kísérése, a raktári és munkahelyi lemaradások megállapított normáinak betartása, a járművek ésszerű használatának és a rakodás időszerűségének, ill. kirakodási műveletek.

2.9. A szervezet osztályai munkájának koordinálása, intézkedések megtétele a végrehajtás ritmusának biztosítására naptári tervek előállítás, a gyártási folyamat megsértésének megelőzése és megszüntetése.

2.10. Együttműködési és szakosztályközi szolgáltatásokra vonatkozó megrendelések időben történő nyilvántartásának, elszámolásának és szabályozásának biztosítása.

2.11. Az építőipari szervezet részlegei kölcsönös követelményeinek, követeléseinek teljesítésének ellenőrzése, tevékenységük előző tervezési időszakra vonatkozó eredményeinek elemzése a kapacitások, berendezések és termelési területek teljesebb és egységesebb terhelésének lehetőségeinek feltárása érdekében, csökkentve a termelési ciklus; olyan műszaki innovációk, tudományos felfedezések és találmányok, legjobb gyakorlatok azonosítására és fejlesztésére irányuló munkák elvégzése, amelyek hozzájárulnak a technológia fejlesztéséhez, a termelés megszervezéséhez és a munkatermelékenység növekedéséhez.

2.12. Ipari raktárak munkájának irányítása, az osztály részvételének biztosítása a folyamatban lévő építkezések leltározásában.

2.13. Az operatív tervezést javító intézkedések kidolgozásának megszervezése, a termelés folyó elszámolása és a diszpécserszolgálat gépesítése, a számítástechnika, a kommunikáció és a kommunikáció korszerű eszközeinek bevezetése.

2.14. A termelő és diszpécser egységek munkájának módszertani irányításának megvalósítása.

2.15. Osztály személyzeti menedzsment.

A szakképző intézmény vezetője jogosult:

3.1. A tevékenységének kérdéseivel kapcsolatos szükséges információkat, dokumentumokat kérni és átvenni.

3.2. Javaslatot tegyen a közvetlen felettesnek a jelen munkaköri leírásban meghatározott feladatokhoz kapcsolódó munka javítására.

3.3. Együttműködjön az összes osztály vezetőjével.

3.4. Vegyen részt konferenciákon és találkozókon, amelyek a munkájával kapcsolatos kérdésekkel foglalkoznak.

3.5. Parancsokat ad a beosztott alkalmazottaknak, és felügyeli azok végrehajtását.

3.6. Vezessen be vezetői elképzeléseket a felügyelete alá tartozó alkalmazottak előléptetéséről vagy büntetéséről.

3.7. Megkövetelni a vezetőségtől, hogy segítse szakmai feladataik ellátását és a jogok gyakorlását.

3.8. A törvényben meghatározott összes szociális garancia mellett.

3.9. A munkajog által biztosított egyéb jogok.

4. A munkavállaló felelőssége

4.1. A jelen munkaköri leírásban előírt hivatalos feladataik teljesítésének elmulasztásáért vagy nem megfelelő végrehajtásáért - az Orosz Föderáció hatályos munkaügyi jogszabályai által meghatározott korlátok között.

4.2. A munkáltatónak okozott anyagi kárért - az Orosz Föderáció hatályos munkaügyi és polgári jogszabályai által meghatározott határokon belül.

4.3. A tevékenységük végzése során elkövetett bűncselekményekért - az Orosz Föderáció jelenlegi közigazgatási, büntetőjogi és polgári jogszabályai által meghatározott határokon belül.

Emberi Erőforrás osztály vezetője

A PTO vezetőjének feladatai közé tartozik a vállalat összes termelési részlegének irányítása - a tervezéstől a műszaki innovációk bevezetéséig. Megfelelő felhatalmazás nélkül ilyen volumenű munka nem végezhető el, ezért a szakképzés vezetőjének munkaköri leírásában komoly szerepet kap a „Jogok” rovat. A szakképzési vezető feladatai és jogai egyaránt - mindezt megtalálja szakképzési vezetői munkaköri leírásunkban.

A szakképzés vezetőjének munkaköri leírása

JÓVÁHAGY
Főigazgató
Vezetéknév I.O. _________________

1. Általános rendelkezések

1.1. A szakképzés vezetője a vezetők kategóriájába tartozik.
1.2. A szakképzés vezetőjét a tisztségre nevezi ki és menti fel a főigazgató végzésével.
1.3. A PTO vezetője közvetlenül a főigazgatónak számol be.
1.4. A szakképzés vezetői beosztására olyan személy kerül kinevezésre, aki megfelel az alábbi követelményeknek: felsőfokú szakmai (műszaki) végzettség és legalább 3 éves termelési operatív irányítói gyakorlat mérnöki és műszaki és vezetői beosztásban.
1.5. A szakképzési vezető távolléte alatt jogai és kötelezettségei más tisztségviselőre szállnak át, melyet a szervezeti megbízásban közölnek.
1.6. A PTO vezetőjének tudnia kell:
— a termeléstervezés és a termelés operatív irányításának kérdéseiről szóló törvényi és szabályozási jogi aktusok, módszertani anyagok;
- a vállalkozás és termelési bázisának termelési kapacitásai, a vállalkozás divízióinak specializációja és a köztük lévő termelési kapcsolatok, a termékek köre, az elvégzett munka (szolgáltatás) fajtái;
- a termelés tervezésének megszervezése a vállalkozásnál;
- a termelési programok és a termelési ütemterv kidolgozásának eljárása;
- a termelési folyamat működési elszámolásának megszervezése;
— raktározási, szállítási és be- és kirakodási műveletek megszervezése a vállalkozásnál.
1.7. A szakképzés vezetőjét tevékenységében a következők irányítják:
- az Orosz Föderáció jogalkotási aktusai;

2. A szakképzés vezetőjének munkaköri feladatai

A PTO vezetője az alábbi munkaköri feladatokat látja el:
2.1. Felügyeli a gyártási folyamat működési szabályozásával kapcsolatos munkát, biztosítva a termékek kibocsátását a gyártási tervnek és a szállítási szerződéseknek megfelelően.
2.2. Irányítja a vállalkozás és részlegei termelési programjainak és gyártási ütemtervének kidolgozását, ezek tervezési időszak alatti kiigazítását, az operatív termeléstervezés szabványainak kidolgozását és megvalósítását.
2.3. Megszervezi a gyártás menetének működési ellenőrzését, a gyártás műszaki dokumentációval, felszereléssel, szerszámokkal, anyagokkal, alkatrészekkel, szállítással, kezelő berendezésekkel stb.
2.4. Biztosítja a gyártás előrehaladásának napi operatív elszámolását, a késztermékek kiadására vonatkozó napi feladatok teljesítését a mennyiség és a termékválaszték tekintetében, a folyamatban lévő munkák állapotának és teljességének ellenőrzését, a raktári lemaradások megállapított normáinak betartását. és a munkahelyeken, a járművek ésszerű használatán, valamint a be- és kirakodási műveletek időszerűségén túl.
2.5. Koordinálja a vállalkozás termelési részlegeinek munkáját.
2.6. Ellenőrzi a vállalkozási részlegek kölcsönös követelményeinek, követeléseinek teljesítését, elemzi tevékenységük előző tervezési időszakra vonatkozó eredményeit a kapacitások, berendezések és termelési területek teljesebb és egységesebb terhelésének, a termelési ciklus csökkentésének lehetőségeinek feltárása érdekében. .
2.7. Olyan műszaki innovációk, tudományos felfedezések és találmányok, legjobb gyakorlatok azonosítására és elsajátítására irányuló munkát végez, amelyek hozzájárulnak a technológia fejlesztéséhez, a termelés megszervezéséhez és a munkatermelékenység növekedéséhez.
2.8. Szervezi az üzemtervezést, a folyó termelési elszámolást és a diszpécserszolgálat gépesítését javító intézkedések kidolgozását, a korszerű számítástechnika és kommunikáció bevezetését.
2.9. Ellátja a vállalkozás termelő és diszpécser részlegeinek munkájának módszeres irányítását, felügyeli az osztály dolgozóit.

3. A szakképzés vezetőjének jogai

A szakképző intézmény vezetője jogosult:
3.1. Ellenőrizze a vállalkozás szerkezeti részlegeinek tevékenységét a termelésirányítás területén.
3.2. Közreműködni a termelésirányítással kapcsolatos megrendelések, utasítások, utasítások, valamint becslések, szerződések és egyéb dokumentumok elkészítésében.
3.3. Hatáskörén belül aláírja és záradékolja a dokumentumokat; aláírása alatt ad ki utasításokat a gyártási kérdésekben.
3.4. Kapcsolatba lépni az összes strukturális részleg vezetőjével a vállalkozás termelési tevékenységével kapcsolatos kérdésekben.
3.5. Kérje és kapja meg a szükséges információkat a vállalkozás szerkezeti részlegeinek vezetőitől és szakemberektől.
3.6. A jelen utasításban meghatározott feladatkörrel kapcsolatos munka javítására vonatkozó javaslatokat terjessze elő a vezetőség megfontolására.
3.7. Megkövetelni a vállalkozás vezetésétől, hogy biztosítsa a hivatali feladatok ellátásához szükséges szervezeti és műszaki feltételeket, valamint a megállapított dokumentumok lebonyolítását.

4. A VET vezetőjének felelőssége

A PTO vezetője a következőkért felelős:

A munkaköri leírások listájához

Lakásügyi és karbantartási iroda

(ZhEK, ZhEU, REP, REU)

• Lakásüzemeltetési hatóság
• Javítási operatív irányítás
• Javítással foglalkozó vállalkozás

a szomszédos területeken található "lakásfenntartó intézmények" adminisztratív épületei. A képen a 14. számú Lakásiroda egykori épülete, Togliatti városában

Általános információ létrehozásának dátuma Az eltörlés dátuma Lecserélve ezzel

Alapkezelő társaság (MC), Lakástulajdonosok Szövetsége (HOA), lakásszövetkezet (LC)

A tevékenységet irányítja

Önkormányzat

Felügyelő

A ZhEK vezetője

Megjegyzések

Területi végrehajtó ügynökség A szomszédos területeken található, önkormányzati kezelésű lakás- és kommunális szolgáltatások.

Lakásügyi és Karbantartási Iroda (ZHEK) - a Szovjetunióban, majd az Orosz Föderációban 1959-től 2005-ig létező Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások (HCS) területi végrehajtó szerve, amely a szomszédos területeken található, a kerület kezelésében. lakásügyi osztály, helyi hatóságok. Különböző településeken neve is volt: Lakásügyi és Üzemeltetési Igazgatóság (ZHEU), Javítási és Karbantartási Igazgatóság (REU), Javító és Karbantartó Vállalkozás (REP). Az egyszerű emberekben "Házkezelő", "Házgazdálkodás", "Házgazdálkodás" neve van. A Szovjetunió állami lakásállományának standard házainak kiszolgálására alakították ki.

Jelenleg a fő jelentés mellett a "ZHEK" rövidítést és származékait gyakran használják a köznyelvben, hogy utaljanak a posztszovjet térben a lakás- és kommunális szolgáltatások szektorában működő menedzsment társaságokra (MC).

Felszámolás

2004 decemberében az állam úgy döntött, hogy mentesül a lakásállomány fenntartásának és fenntartásának felelőssége alól. December 22-én az Orosz Föderáció Állami Dumája, december 24-én az Orosz Föderáció Föderációs Tanácsa hagyta jóvá a határozatot, december 29-én pedig az Orosz Föderáció elnöke írta alá.

2005. március 1-jén hatályba lépett az Orosz Föderáció új Lakáskódexe, amely előírja a lakás- és kommunális szolgáltatások reformját, a lakástulajdonosok szövetségei (HOA) létrehozását, a lakásállomány magánkezelési társaságoknak (MC) történő átadásával, (lásd például az Orosz Föderáció Lakáskódexének 161. cikkét - amely a társasház-kezelés módszerére utal). A Gazdálkodási Társaságok többségét a városi, járási és önkormányzati osztályok korábbi vezetői hozták létre, akik megváltoztak jogi státusz valamint a név az LLC-ben, OJSC-ben, CJSC-ben, miután megkapta a meglévő közigazgatási területi épületek, termelési és műszaki bázisok, diszpécserközpontok tulajdonjogát. Számos alapkezelő társaság bejegyezte magáncégét ZhEK LLC, Housing Department LLC stb. néven, de ezek már nem a helyi önkormányzatok alá tartoznak.

Számos településen a lakóirodaházak külön egy-, két- és háromszintes épületekkel rendelkeztek. A javítószolgálatok műhelyei a pinceszinten, valamint az épületen kívüli műszaki helyiségekben, nullákon működtek. Azok, akiknek még nem volt saját épületük, a lakóépületek első emeletein helyezkedtek el.

Az irodaházakban a Szovjetuniótól kezdve 2004-ig ezen kívül még a következők találhatók:

• Útlevéliroda - az útlevél- és vízumszolgáltatás területi pontja, amelyet később az FMS osztályaira neveztek át;
• nyilvános népképviseleti fogadások (felszámolva)
• Társadalombiztosítási pontok (SOBES) (átkeresztelve az önkormányzatok társadalombiztosítási osztályaira)
• a nemzetközi és helyi kommunikáció nyilvános telefonpontjai, később a Rostelecom fióktelepei (felszámolva)
• postahivatalok Orosz Posta (megőrzött)
• Fotó studió
• szalon
• mosoda
• Területi önkormányzat (TPS)

1991 után a helyiségek nagy részét kereskedelmi szervezeteknek adják bérbe.

Nyilvános és társadalmi tevékenységek

A ZhEK-re is megbízták az állami és társadalmi tevékenység, amely a Szovjetunióban mindenre kiterjedő és hatalmas volt. Az épületekben a közmunka és a megbeszélések összejövetelei voltak a ház lakói közül a rend és a magyarázó munka felügyeletére kijelölt biztosokkal (idős a házban, vezető a bejáratban, idősebb az emeleten). . Ezenkívül a ZhEK-ek „szégyentáblát” helyeztek el, ahol részegek, huligánok és verekedők fényképeit nyilvánosan megtekintették, hogy nyilvánosan elítéljék és a polgárokat a korrekció útján formálják. A ZhEK-ek tevékenysége jól látható az "Afonya" játékfilmben. A házvezetők közéleti tevékenysége jelen van a "The Diamond Arm" című játékfilmben.

1991 végén a ZhEK közéleti tevékenységét felszámolták. A területi közönkormányzatok (TPS) részben megalakultak, de már nem voltak mindenre kiterjedő és tömeges jellegű közéleti tevékenység.

Lakásügyi és kommunális osztály vezetője

Típusminta
JÓVÁHAGY
________________________________________ (nevek kezdőbetűi, vezetéknév)
(szervezet neve, elő-____________________________
elfogadása stb., annak szervezeti (igazgató vagy egyéb
jogi forma) hivatalos személy, meghatalmazott
jóvá kell hagynia
nosztalgikus instrukció)
» » ____________ 20__
o.p.
Munkaköri leírás
lakás- és kommunális szolgáltatások vezetője
osztály
______________________________________________

(szervezet, vállalkozás neve stb.)
» » __________________ 20__ N_____________
Ez a munkaköri leírás a számára készült és jóváhagyásra került
munkaszerződés alapján __________________________________________________
(annak a beosztásának a neve, akinek
_______________________________________________________________ és összhangban
ez a munkaköri leírás készült)
az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyvének és más szabályozási rendelkezéseknek
az Orosz Föderációban a munkaviszonyokat szabályozó törvények.
I. Általános rendelkezések
1.1. kategóriába tartozik a lakás- és kommunális osztály vezetője
vezetők.
1.2. Lakásügyi és kommunális osztályvezetői munkakör betöltésére
felsőfokú szakmai végzettséggel és gyakorlattal rendelkező személyt neveznek ki
lakhatási és kommunális szolgáltatások szakterületen dolgozni legalább _______
évek.
1.3. Kinevezés a lakás- és kommunális osztály vezetői posztjára
és az alóli felmentés a vállalkozás vezetőjének rendelkezése alapján történik
benyújtását ________________________________________________________________.
1.4. A lakás- és kommunális osztály vezetőjének tudnia kell:
- határozatok, végzések, végzések, normatív dokumentumok ill
iránymutatást a felsőbb és más szervektől
a vállalkozások lakásállományának tevékenysége;
- a lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiség bérleti szerződéseinek megkötésének rendje, ill
lakásállomány igazolása is;
- A lakásállomány műszaki üzemeltetésére vonatkozó szabályok, normák;
— a közgazdaságtan alapjai, a munkaszervezés és a gazdálkodás;
— az Orosz Föderáció munkajogának alapjai;
— a munkavédelmi szabályok és normák, az ipari higiénia és
tűzvédelem;
— _________________________________________________________________.
1.5. Beszámol a lakás- és kommunális osztály vezetője
közvetlenül _________________________________________________________________.
(a vállalkozás vezetője; vezető helyettes
kereskedelmi kérdések)
1.6. A lakás- és kommunális osztály vezetőjének távollétében
(betegség, nyaralás, üzleti út stb.) feladatait látja el
Helyettes (ilyen hiányában az előírt személy
végzés), amely felelős azok megfelelő végrehajtásáért.
1.7. ______________________________________________________________.
2. Munkaköri kötelezettségek
Lakásügyi és kommunális osztály vezetője:
2.1. Megszervezi a lakásállomány biztonságával és karbantartásával kapcsolatos munkát
vállalkozások a műszaki szabályok és előírások szerint
működését, biztosítja a berendezések, eszközök zavartalan működését
lakóépületekben a külső fejlesztési elemek megfelelő karbantartása,
az egészségügyi és tűzvédelmi előírások betartása.
2.2. Megszervezi a lakásállomány megelőző vizsgálatának munkáját
és annak ütemezett és rendkívüli karbantartása.
2.3. Felügyeli a lakóépületek időben történő előkészítését
télre.
2.4. Biztosítja a kialakított tervek és költséghatékony megvalósítását
lakásgazdálkodás, lakás időben történő átvétele ill
bérlés.
2.5. Szervezi a működést csökkentő intézkedések kidolgozását
költségeket és csökkenti a bérköltségeket a lakásállomány fenntartása érdekében.

2.6. Intézkedéseket tesz az anyagi és technikai bázis megerősítésére,
a berendezések és anyagok biztonságát és megfelelő használatát.
2.7. Biztosítja a felsőbb hatóságokhoz történő időben történő benyújtást
gazdasági és pénzügyi tervek, becslések, számviteli jelentések és mérlegek.
2.8. Figyelemmel kíséri a lakásbérlet megkötésére vonatkozó határidők betartását
helyiségek, valamint a lakásállomány tanúsítása.
2.9. Ellenőrzi a helyes felhasználást, könyvelést és
az élettér elosztása, valamint az útlevélrendszer betartása.
2.10. Megszervezi a rend ellenőrzését szolgáló intézkedések kidolgozását
nem lakáscélú és alagsori helyiségek használata, karbantartása.
2.11. Lakosok fogadása.
2.12. Intézkedéseket tesz a lakás- és kommunális osztály biztosítása érdekében
szakképzett személyzet, a tudás és a tapasztalat legjobb felhasználása érdekében
munkavállalók, egészséges és biztonságos munkakörülmények megteremtése, azok javítása
lakhatási és kulturális feltételek.
3. Jogok
A lakás- és kommunális osztály vezetője jogosult:
3.1. Ismerkedjen meg a társaság vezetőségének határozattervezeteivel,
a vállalkozás lakásállományához kapcsolódóan.
3.2. Vegyen részt a teljesítményükkel kapcsolatos kérdések megvitatásában
hivatalos feladatokat.
3.3. Javaslatokat nyújtson be megfontolásra a vezetőségnek
a lakásállomány karbantartásának javítása.
3.4. Kommunikáció mindenki vezetőjével (egyénivel)
a vállalkozás szerkezeti részlegei.
3.5. Írja alá és hagyja jóvá a dokumentumokat a sajátjában
kompetenciák.
3.6. Tegyen javaslatot a kiváló munkatársak előléptetésére,
büntetés kiszabása a termelés és a munka megsértőire
diszciplínák.
3.7. Kérje meg a vállalkozás vezetőségét, hogy segítsen
kötelességeik és jogaik teljesítése.
3.8. ______________________________________________________________.
4. Felelősség
A lakás- és kommunális osztály vezetője felelős:
4.1. Hivatalos személyük nem megfelelő teljesítéséért vagy nem teljesítése miatt
jelen munkaköri leírásban meghatározott feladatokat
az Orosz Föderáció munkaügyi jogszabályai által meghatározott határokon belül.
4.2. A gyakorlása során elkövetett bűncselekményekért
tevékenységek - a közigazgatási, büntető és
az Orosz Föderáció polgári joga.
4.3. Anyagi kár okozása miatt - a meghatározott kereteken belül
az Orosz Föderáció munkaügyi és polgári jogszabályai.
4.4. ______________________________________________________________.
A munkaköri leírás a ________________ szerint készült
(Név,
_____________________________.
dokumentumszám és dátum)
Szervezeti egység vezetője (nev kezdőbetű, vezetéknév)
_________________________
(aláírás)
» » _____________ 20__
EGYETÉRT:
A jogi osztály vezetője
(nevek kezdőbetűi, vezetéknév)
_____________________________
(aláírás)
» » ________________ 20__
Ismerem az utasítást: (nev kezdőbetű, vezetéknév)
_________________________

Az osztály dolgozóinak készségeinek fejlesztésére irányuló munka megszervezése. 2.23. . 3. A munkavállaló jogai A lakás-fenntartási terület vezetőjének joga van: 3.1. A tevékenységének kérdéseivel kapcsolatos szükséges információkat, dokumentumokat kérni és átvenni. 3.2. Javaslatot tegyen a közvetlen felettesnek a jelen munkaköri leírásban meghatározott feladatokhoz kapcsolódó munka javítására. 3.3. Parancsokat ad a beosztott alkalmazottaknak, és felügyeli azok végrehajtását. 3.4. A munkavégzés során feltárt valamennyi szabálysértésről értesítse a közvetlen vezetőt, és tegyen javaslatot azok megszüntetésére. 3.5. Javaslatot tenni a munkavállalók felvételére, elbocsátására, áthelyezésére. 3.6. Megkövetelni a vállalkozás vezetőitől, hogy segítsenek szakmai feladataik ellátásában és a jogok gyakorlásában. 3.7.

Az ellátott lakásállományban élő polgárok panaszaira, nyilatkozataira, felhívásaira kellő időben válaszolni, gondoskodni a lakásállomány fenntartására és üzemeltetésére vonatkozó jogszabályi követelményeik teljesítéséről. 2.18. Intézkedéseket kell tenni annak érdekében, hogy az ellátott lakásállományban élő polgárok megtiltsák a lakóhelyiségek átalakítását, további eszközökkel való felszerelését megfelelő engedélyek és jóváhagyások nélkül.
2.19. Az ellátott lakásfenntartó lakásállományban élő polgárok körében magyarázó munka lefolytatása a lakásállomány helyes műszaki működéséről. 2.20. Figyelemmel kíséri a munkavállalók munkafegyelem betartását, a munkavédelmi szabályok betartását.
2.21. Javaslatot tenni az osztály dolgozóinak ösztönzésére, képesítési kategóriák kijelölésére, valamint a munkafegyelem megsértőinek büntetés kiszabására. 2.22.

A lakás- és kommunális részleg vezetőjének munkaköri leírása

• 2010. február 3

Fontos Letöltés c.doc A munkaköri leírások listájához A rovatvezető munkaköri leírása JÓVÁHAGYOTTfőigazgató » » d) 1. Általános rendelkezések 1.1. A szekcióvezető a vezetők kategóriájába tartozik.1.2.

A szekcióvezetőt a műhelyvezető / termelési vezető javaslatára a főigazgató megbízásából nevezi ki és menti fel 1.3. A részleg vezetője közvetlenül a műhelyvezetőnek / gyártásvezetőnek számol be 1.4.

Üzemelt liftek, kazánok, szivattyúk stb. karbantartása; Irányítani a cég alkalmazottait a házon belüli kommunikáció, hőszolgáltatás, vízellátás, csatornázás, villamosenergia-ellátás, hírközlés szakszerű működtetésére; Szisztematikusan vegyen részt a tereprendezésben; A vállalkozás pénzügyi állapotának ellenőrzése, a lakatosok és takarítók dolgozóinak overallokkal való ellátása; Figyelemmel kíséri a kollektív szerződés végrehajtását, a biztonsági követelményeket; Ügyeljen a kiszolgált ház vagyonára; Képviseli a gazdaság érdekeit a kormányzatban, az igazságszolgáltatásban, felelős a házak lakóinak és az önkormányzati hatóságoknak nyújtott szolgáltatások színvonaláért. 3.

Az alapkezelő társaság lakás- és kommunális részlegének vezetőjének munkaköri leírása

A berendezést a teljesítménye alapján ésszerű használni, miközben maguknak a termékeknek a munkaintenzitását is csökkentjük, mindezt csak bizonyos tudással rendelkező személy tudja megtenni. Ezek listája általában az utasítások első részében található.

Elvégzett funkciók A kívánt eredmények eléréséhez szükséges a csapat napi munkájának megfelelő megszervezése. A szekcióvezető munkaköri leírása második részében tartalmazza részletes lista kötelezettségek és funkciók, amelyeket egy ilyen vezetőnek el kell látnia:

1. A gyártás előzetes előkészítése.

   Ez magában foglalja a berendezések működésének ellenőrzését és a dolgozók beosztását a műveletekhez.

2. Mindennek való megfelelés ellenőrzése technológiai folyamatok.

Az a tény, hogy az alapkezelő társaság egyfajta közvetítő szerepet tölt be a különféle erőforrásokat biztosító szervezetek és az azokat fogyasztó lakosok között. A vezető szerepének nagy része az egész folyamat felügyelete.

Mindig tisztában kell lennie azzal, hogy mennyi erőforrást biztosítottak és fogyasztottak el. Még a legkisebb problémák sem múlhatnak el mellette.

A vezetőnek világosan meg kell értenie, mikor válik szükségessé a sürgősségi korrekciós intézkedés megtétele, vagy mikor kell a döntést magasabb szintre emelni. Így nem mindenki kaphat időpontot erre a pozícióra, aki szeretné.

• Az elnök irányítja.

  Csak az alapító testület jogosult ilyen személyt hivatalából felmenteni vagy oda kinevezni.

A szakosztályvezető munkaköri leírása áll a legközelebb az üzletvezető munkaköri leírásához, de a tevékenységi köre eltérő. A telephelyvezető munkaköri feladatai közé tartozik a telephely termelési tevékenységének felügyelete és a csapat vezetése, ezért a telephelyvezető mintamunkaköri leírásunkban vezetőnek minősítettük.

Letöltés in.doc

A munkaköri leírások listájához

JÓVÁHAGY
Főigazgató
Vezetéknév I.O. _________________
"________"_____________ ________ G.

1. Általános rendelkezések

1.1. A szekcióvezető a vezetők kategóriájába tartozik.
1.2. A szekcióvezetőt a műhelyvezető / gyártásvezető javaslatára a főigazgató megbízásából nevezi ki és menti fel.
1.3. A részleg vezetője közvetlenül a műhelyvezetőnek / gyártásvezetőnek számol be.
1.4. A szekcióvezetői munkakör betöltésére olyan személy kerül kinevezésre, aki megfelel az alábbi követelményeknek: felső- vagy középfokú szakmai (műszaki) végzettség és legalább 3 éves termelési gyakorlat.
1.5. A tagozatvezető távolléte alatt jogai és kötelezettségei más tisztségviselőre szállnak át, melyet a szervezetre vonatkozó utasításban közölnek.
1.6. A telephely vezetőjének tudnia kell:
- a vállalkozás termelési és gazdasági tevékenységéhez kapcsolódó szervezeti és adminisztratív dokumentumok, szabályozási és módszertani anyagok;
— a vállalkozás műszaki fejlődésének kilátásai;
- a telephely termékeinek műszaki követelményei, gyártási technológiája;
- a telephely felszerelését és műszaki üzemeltetésének szabályait;
- a műszaki, gazdasági és aktuális termeléstervezés menetét, módszereit;
- a telephely termelési és gazdasági tevékenységének formái és módszerei.
1.7. A szekcióvezetőt tevékenységében a következők irányítják:
- az Orosz Föderáció jogalkotási aktusai;
— a szervezet alapszabálya, belső munkaügyi szabályzat, a társaság egyéb jogszabályai;
- a vezetőség utasításai és utasításai;
- ezt a munkaköri leírást.

2. A telephely vezetőjének munkaköri feladatai

A szekcióvezető az alábbi munkaköri feladatokat látja el:
2.1. Irányítja a telephely termelési és gazdasági tevékenységét.
2.2. Gondoskodik a telephelyre háruló termelési feladatok ellátásáról, a kialakított terveknek megfelelő termékek kibocsátásáról.
2.3. Elvégzi a hibák megelőzését célzó munkákat, és felügyeli a gyártott termékek megállapított minőségi szabványainak betartását.
2.4. Megszervezi az aktuális termeléstervezést, könyvelést, összeállítást és a telephely termelési tevékenységének időszerű jelentését.
2.5. Gondoskodik a berendezések és egyéb befektetett eszközök műszakilag megfelelő működéséről, javítási ütemtervének végrehajtásáról.
2.6. Koordinálja a művezetők, telephelyi dolgozók és egyéb beosztott alkalmazottak munkáját.
2.7. Részt vesz a dolgozók, alkalmazottak kiválasztásában, megszervezi elhelyezésüket a telephelyen.
2.8. Figyelemmel kíséri, hogy a munkavállalók betartsák-e a munkavédelmi és munkavédelmi szabályokat és előírásokat, a termelési és munkafegyelmet, valamint a belső munkaügyi szabályzatokat.
2.9. Javaslatot tesz a jeles munkavállalók jutalmazására, az ipari és munkafegyelem megsértőinek fegyelmi szankcióira, szükség esetén anyagi hatást kiváltó intézkedések alkalmazására.
2.10. Szervezi a telephelyi dolgozók készségfejlesztését célzó munkát, csapatban oktató munkát végez.

3. A telephely vezetőjének jogai

A szekcióvezetőnek joga van:
3.1. Közreműködni a telephely (szakasz) működésével kapcsolatos megrendelések, utasítások, utasítások, valamint becslések, szerződések és egyéb dokumentumok elkészítésében.
3.2. A beosztott alkalmazottak munkaköri kötelezettségeinek meghatározása.
3.3. A vállalkozás strukturális részlegeitől a feladatainak ellátásához szükséges információkat, dokumentumokat kéri.
3.4. A jelen utasításban meghatározott feladatkörrel kapcsolatos munka javítására vonatkozó javaslatokat terjessze elő a vezetőség megfontolására.
3.5. Megkövetelni a vállalkozás vezetésétől, hogy biztosítsa a hivatali feladatok ellátásához szükséges szervezeti és műszaki feltételeket, valamint a megállapított dokumentumok lebonyolítását.

4. A telephely vezetőjének felelőssége

A szakosztályvezető feladata:
4.1. Feladataik nem teljesítéséért és/vagy idő előtti, hanyag ellátásáért.
4.2. A hatályos utasítások, utasítások, valamint az üzleti titkok és bizalmas információk megőrzésére vonatkozó utasítások be nem tartásáért.
4.3. A belső munkaügyi szabályzat, munkafegyelem, biztonsági és tűzvédelmi szabályok megsértéséért.

A munkaköri leírások listájához

Kapcsolatban áll

osztálytársak

Üdvözöljük, ebben a cikkben megpróbálunk válaszolni a "Munkaköri leírás a lakás- és kommunális szolgáltató társaság részlegének vezetőjének" kérdésre. Online is ingyenesen konzultálhat ügyvédekkel közvetlenül a webhelyen.

A vállalkozás igazgatója a vezetők kategóriájába tartozik, abból [az alapítók közgyűlése vagy a vállalkozás egyéb szerve] határozatával veszik fel és bocsátják el.

Részt vesz a berendezések fokozott elhasználódásának okainak, leállásainak feltárásában, a balesetek kivizsgálásában, azok megszüntetésére és megelőzésére irányuló intézkedések kidolgozásában és végrehajtásában.
Intézkedéseket tesz a nem használt berendezések azonosítására és azok megvalósítására, a meglévő berendezések működésének javítására, a javítási munkák megszervezésére a munkagépesítés és a fejlett technológia bevezetése alapján, javítja a javítószolgálat dolgozóinak munkaszervezését.

Milyen pozíciók vannak az alapkezelő társaságban

Egy személy, akinek van felsőoktatás műszaki vagy gazdasági orientáció; és tapasztalat munkaügyi tevékenység legalább 5 év vezetői beosztásban (építőiparban, építőanyag-gyártásban, lakás- és kommunális szolgáltatásokban stb.); képes irányítani a személyzetet, megszervezni a munkát és ellenőrizni annak végrehajtását.

Felsőfokú szakmai (műszaki) végzettség és a gazdasági szektorban a vállalkozás megfelelő profiljában, vezető beosztásban szerzett szakmai gyakorlat, legalább 5 év.

A lakás- és kommunális szolgáltató cég főmérnökének felelősségi köre, mit tükröz a munkaköri leírás? Megszervezi a tervezési, számviteli és beszámolási munkát a gazdasági és pénzügyi tevékenység minden területén, a lakásvállalkozásoknál (szervezeteknél).

Tájékoztatást nyújtson a közvetlen felettesnek a tervezett célok lehetséges megzavarásairól és helyzeteiről, amelyek ronthatják a teljesítményt.

Biztosítja a lakáscélú vállalkozás (szervezet) költséghatékony gazdasági és pénzügyi tevékenységét, a lakás- és bérleti díjak időben történő beérkezését.

Gondoskodjon arról, hogy a vállalkozás eleget tegyen a szövetségi, regionális és helyi költségvetésekkel, állami nem költségvetési szociális alapokkal, szállítókkal, ügyfelekkel és hitelezőkkel, ideértve a bankintézetekkel, valamint a gazdasági ill. munkaszerződések(szerződések) és üzleti tervek.

Minden vállalkozás egyik legfontosabb helyi dokumentuma a munkaköri leírás - egy olyan dokumentum, amely meghatározza a munkavállaló pozícióját a vállalatban, funkcionális felelősségek, jogok és kötelezettségek.

Az alapkezelő társaság igazgatójának munkájának jellemzői

A főigazgató köteles a Btk.-ra vonatkozó információkat bizalmasan kezelni, és azokat saját személyes érdekeire nem használja fel.

Akinek engedelmeskedik Útlevélhivatal a vezető testületben? Mit csinál egy útlevéltiszt a Btk.-ban? Mik a közvetlen feladatai? Az alapkezelő társaság útlevéltisztjének munkaköri leírása a cikkben található.

A vállalkozás által vállalt valamennyi kötelezettség teljesítésének biztosítása, ideértve a különböző szintű költségvetésekkel és költségvetésen kívüli alapokkal szembeni, valamint szerződéses kötelezettségeket is.

A lakás- és kommunális szektornak úgymond a lakók felé kellene fordulnia. A város lakás- és kommunális szervezetei által ma a lakástulajdonosoknak kínált szolgáltatás archaikus, rendkívül fejletlen.

Biztosítja a személyzet kiválasztását, elhelyezését, képzését és oktatását, figyelemmel kíséri az alkalmazottak munkaköri feladatainak ellátását.

Az Egyesült Államokban nagyvállalatok indítottak programot autista munkavállalók felkutatására – írja a The Wall Street Journal. Jó munkát végeznek a mesterséges intelligencia fejlesztésében és képzésében.

A vállalkozás igazgatójának távollétében feladatait az előírt módon kinevezett helyettes látja el, aki teljes felelősséggel tartozik azok minőségi, hatékony és határidőre történő végrehajtásáért.

Az Egyesült Államokban nagyvállalatok indítottak programot autista munkavállalók felkutatására – írja a The Wall Street Journal. Jó munkát végeznek a mesterséges intelligencia fejlesztésében és képzésében.

A vállalkozás igazgatói posztjára felsőfokú szakmai (műszaki vagy mérnöki és közgazdász) végzettséggel és a vállalkozás profiljának megfelelő iparági vezetői munkakörben szerzett legalább [érték] éves gyakorlattal rendelkező személy kerül kinevezésre.

Kötelező utasításokat ad a beosztott alkalmazottaknak a termelési tevékenységekkel kapcsolatos kérdésekben, és figyelemmel kíséri azok végrehajtását.

Az önkormányzati egységes vállalkozás lakás- és kommunális szolgáltatások igazgatójának munkaköri leírása

Figyelmébe ajánljuk a főmérnök munkaköri leírásának egy tipikus példáját, a 2018-as mintát.

A vállalkozás jóváhagyott közép- és hosszú távú üzleti terveinek megfelelően irányítja a vállalkozás rekonstrukcióját, korszerűsítését, a termelés környezetkárosító hatásainak megelőzését, a természeti erőforrások gondos felhasználását szolgáló intézkedések kidolgozását. , a biztonságos munkakörülmények megteremtése és a termelés technikai kultúrájának fejlesztése.

A lakás- és kommunális szektorban a telephelyi művezetőnek a felügyelete alatt különböző területeken kell munkát végeznie, amelyek közül sok kiemelt figyelmet igényel a munkavédelemre - szerelés, hegesztés, kő, földmunka, villanyszerelés stb.

A rábízott feladatok nem megfelelő ellátásáért a telephely vezetőjét a munkajogi felelősség terheli.

A lakásfenntartási részleg vezetőjének felvétele és elbocsátása végzéssel [a szervezet vezetői beosztása] történik.

Az igazgató, vezető munkaköri leírása

Gondoskodni kell a lakóépületek műszaki eszközeinek, berendezéseinek rendeltetésszerű és zavartalan működéséről, az egészségügyi és tűzvédelmi előírások betartásáról, a lakásállomány normál működéséhez és biztonságához szükséges munkavégzésről.

Részt vesz a minősítési, racionalizálási, elszámolási és munkatervezési, berendezés-korszerűsítési, rekonstrukciós javaslatok elkészítésében, műszaki újrafelszerelés vállalkozások, a technológiai folyamatok integrált gépesítésének és automatizálásának eszközeinek bevezetése, környezetvédelem, a termelés hatékonyságát javító tervek kidolgozásában.

Ki a menedzser az Egyesült Királyságban? Mivel foglalkozik és miben különbözik a rendezőtől? Arról, hogy mit tartalmaz a lakás- és kommunális szolgáltató cég vezetőjének munkaköri leírása, mintadokumentum és a munkavállaló fő funkcióinak leírása a cikkben.

Szakosztályvezetői munkakörbe felsőfokú szakmai (műszaki) végzettséggel és legalább 1 éves termelési gyakorlattal rendelkező személy kerül kinevezésre.

Sofya Fedoseeva Kívülről gyakran úgy tűnik, hogy a HR-es munka nem igényel különleges képességeket. Üres állások feladása, szakemberek felvétele – mi olyan nehéz? De ez egy ideális világban van.

A hr-portál honlapja tipikusan ad tájékoztatást arról, hogy a lakás- és kommunális vezetőnek milyen ismeretekkel kell rendelkeznie. Kötelességekről, jogokról és felelősségekről.

Ellenőrzi, hogy a lakástulajdonosok, bérlők és bérlők betartsák-e a szerződésekben rögzített kötelezettségeiket.

Minden vállalkozásnak van fő és kiegészítő részlege. Jelentőségük a termelési folyamatban való részvétel arányától és a végeredményre gyakorolt ​​hatástól függ. Ez mindenki számára érthető és érthető. Ezért a gyártóhelyet a vállalkozás bármely szerkezeti részlegének nevezhetjük, ahol a készterméket gyártják.

Az alapkezelő társaság lakás- és kommunális részlegének vezetőjének munkaköri leírása

Anna Samoydyuk Bárki, aki valaha is részt vett a toborzásban, tudja, milyen időigényes ez. Egy pozíció több száz, sőt több ezer önéletrajzot vonzhat, és nincs mód arra, hogy figyelmesen elolvassa az összeset.

Weboldalunkon mindenki ingyenesen letöltheti a szerződésmintát vagy az érdeklődésre számot tartó dokumentummintát, a szerződések adatbázisa rendszeresen frissül. Adatbázisunk több mint 5000 különböző jellegű szerződést és dokumentumot tartalmaz. Ha bármely szerződésben pontatlanságot észlel, vagy bármely szerződés „letöltés” ​​funkciójának ellehetetlenülését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Érezd jól magad!

Tevékenysége során a munkavállalónak vezérelnie kell a hatályos jogszabályokat és a szervezet belső dokumentumait, beleértve a felsőbb vezetés utasításait és saját munkaköri leírását.

Benyújtja a vállalkozás vezetőjének megfontolásra a közvetlenül alárendelt munkavállalók kinevezésére, áthelyezésére és elbocsátására vonatkozó beadványokat; javaslatok a kitüntetett munkavállalók ösztönzésére és a termelési és munkafegyelem megsértőinek szankcióira.

Az alapkezelő társaság tevékenységei

Lakóépület komplex vállalkozás vezetéséhez az alaptevékenységhez kapcsolódó tapasztalat, tudás és végzettség szükséges.

Intézkedéseket tesz az anyagi-műszaki bázis, a biztonság és az eszközök és anyagok rendeltetésszerű használatának megerősítése érdekében. 2.7. Gondoskodik a gazdasági és pénzügyi tervek, becslések, számviteli jelentések, mérlegek időben történő benyújtásáról a felsőbb hatóságok felé. 2.8.

Egyesekkel és másokkal a Btk.-t megállapodások kötik, amelyeken a vezető aláírása szerepel. Emellett a társaság és annak vezetője személyesen elszámoltatható az önkormányzati szervek felé a lakosságnak nyújtott szolgáltatások minősége és teljessége tekintetében.

Megszervezni a lakásállomány rendszeres ellenőrzését, megelőző karbantartását, a lakásberendezések üzemzavarainak, baleseteinek elhárítását. Határozza meg a munkakört, az anyagi, technikai és munkaerő-szükségletet, a munka költségét.

Az önkormányzati egységes vállalkozás vezetőjének munkaköri leírása

Fontos megérteni, hogy a munkavállalóra vonatkozó követelmények és munkaköri kötelezettségek a vállalkozás sajátosságaitól függenek, ezért a munkáltatónak joga van saját belátása szerint elkészíteni és kijavítani a helyszíni művezető utasításait. A lényeg ugyanakkor, hogy a munkavállaló tisztában legyen az összes végrehajtott változtatással, különben a papír jogi hatályát nem lesz neki.

A meghibásodott berendezésen, valamint a nem megfelelő minőségű alapanyagok és anyagok átvétele esetén a jelzett hiányosságok elhárításáig a munkavégzést felfüggeszteni.
Terveket (ütemezéseket) egyeztet a javítási munkákban részt vevő vállalkozókkal, időben biztosítja számukra a szükséges műszaki dokumentációt, közreműködik a nagyjavítások címjegyzékének elkészítésében.

Kapcsolatban áll

Üdvözöljük, ebben a cikkben megpróbálunk válaszolni a "Munkaköri leírás a lakás- és kommunális szolgáltató társaság részlegének vezetőjének" kérdésre. Online is ingyenesen konzultálhat ügyvédekkel közvetlenül a webhelyen.

A vállalkozás igazgatója a vezetők kategóriájába tartozik, abból [az alapítók közgyűlése vagy a vállalkozás egyéb szerve] határozatával veszik fel és bocsátják el.

Részt vesz a berendezések fokozott elhasználódásának okainak, leállásainak feltárásában, a balesetek kivizsgálásában, azok megszüntetésére és megelőzésére irányuló intézkedések kidolgozásában és végrehajtásában.

Milyen pozíciók vannak az alapkezelő társaságban

Főigazgatói munkakörbe felsőfokú műszaki vagy gazdasági végzettséggel rendelkező személy kerül kinevezésre; és legalább 5 éves vezetői beosztásban szerzett munkatapasztalat (építőiparban, építőanyag gyártásban, lakás- és kommunális szolgáltatásokban stb.); képes irányítani a személyzetet, megszervezni a munkát és ellenőrizni annak végrehajtását.

A vezérigazgatói tisztségre történő kinevezés és felmentés az alapítók közgyűlésének határozatával történik.

Főmérnöki munkakör betöltésére felsőfokú szakmai (műszaki) végzettséggel és a szakterületen legalább 5 év munkatapasztalattal rendelkező, a vállalkozás profiljának megfelelő gazdasági ágazati vezetői beosztású személyt fogadnak.

A lakás- és kommunális szolgáltató cég főmérnökének felelősségi köre, mit tükröz a munkaköri leírás? Megszervezi a tervezési, számviteli és beszámolási munkát a gazdasági és pénzügyi tevékenység minden területén, a lakásvállalkozásoknál (szervezeteknél).

A szekcióvezető munkaköri leírása

Minden felszabaduló lakó- és nem lakás célú helyiségről értesítse a vállalkozás vezetőjét, és akadályozza meg ezen helyiségek bérleti szerződés nélküli elszámolását.

Biztosítja a lakáscélú vállalkozás (szervezet) költséghatékony gazdasági és pénzügyi tevékenységét, a lakás- és bérleti díjak időben történő beérkezését.

Intézkedéseket tegyen a vállalkozás szakképzett személyzettel való ellátása, szakmai tudásának és tapasztalatának ésszerű felhasználása és fejlesztése, az élet és egészség szempontjából biztonságos és kedvező munkakörülmények megteremtése, valamint a környezetvédelmi jogszabályok előírásainak betartása érdekében.

A lakásipari vállalkozás igazgatójának jogában áll intézkedni az esetleges jogsértések vagy következetlenségek előfordulásának megelőzése és kijavítása érdekében.

A vezérigazgató távollétében hivatali feladatait az Alapkezelő megbízással megbízott vezetői kategóriába tartozó munkatársa látja el, aki felelős azok magas színvonalú, hatékony és időben történő végrehajtásáért.

Milyen jogai és kötelezettségei vannak a főmérnöknek az Egyesült Királyságban? Hogyan végzi el ez a munkavállaló a lakóházak ellenőrzését? Minta munkaköri leírás egy alapkezelő társaság főmérnökének a cikkben. Az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban irányítani a vállalkozás termelését, gazdasági, pénzügyi és gazdasági tevékenységét, teljes felelősséget vállalva a meghozott döntések következményeiért, a vállalkozás vagyonának biztonságáért és hatékony felhasználásáért, valamint mint tevékenységének pénzügyi és gazdasági eredménye.

A lakás- és kommunális szektornak úgymond a lakók felé kellene fordulnia. A város lakás- és kommunális szervezetei által ma a lakástulajdonosoknak kínált szolgáltatás archaikus, rendkívül fejletlen.

Intézkedéseket tesz a vészhelyzetek kiküszöbölésére egy lakáscélú vállalkozás (szervezet) háztartásainak területén.

Az Egyesült Államokban nagyvállalatok indítottak programot autista munkavállalók felkutatására – írja a The Wall Street Journal. Jó munkát végeznek a mesterséges intelligencia fejlesztésében és képzésében.

A vállalkozás igazgatója a vállalkozás alapítói felé tartozik felelősséggel [az alapítók közgyűlése, a vállalkozás más szerve] személyében.

Minden munkavédelmi intézkedéshez a megfelelő papírokban rögzíteni kell, és ez nem csak a mester felelőssége, hanem az ő személyi biztosítása is ellenőrzés vagy baleset esetére.

A gépészeti szakosztály vezetőjének munkaköri leírása

A feltételekben meghatározza a vállalkozás műszaki politikáját, műszaki fejlesztésének irányait piacgazdaság, a meglévő termelés rekonstrukciójának és műszaki újrafelszerelésének módjai, a termelés specializációjának és diverzifikációjának szintje a jövőben.

A vezérigazgató, aki a Társaság vagyonát és vagyonát saját érdekében tisztességtelenül, vagy az alapítók érdekeivel ellentétes érdekből használja fel, a polgári, büntető- és közigazgatási jog által meghatározott korlátok között felel.

A munkaköri leírás utolsó fejezetében fel kell tüntetni a munkavállaló felelősségi körét. Ennek a szakasznak a rendelkezései általában szabványosak.

A lakásfenntartási részleg vezetőjének felvétele és elbocsátása végzéssel [a szervezet vezetői beosztása] történik.

A lakás- és kommunális igazgató munkaköri leírása

Gondoskodni kell a lakóépületek műszaki eszközeinek, berendezéseinek rendeltetésszerű és zavartalan működéséről, az egészségügyi és tűzvédelmi előírások betartásáról, a lakásállomány normál működéséhez és biztonságához szükséges munkavégzésről.
Részt vesz a minősítési, racionalizálási, elszámolási és munkahely-tervezési javaslatok elkészítésében, a berendezés korszerűsítésében, rekonstrukciójában, a vállalkozás műszaki újrafelszerelésében, a technológiai folyamatok integrált gépesítésének és automatizálásának bevezetésében, a környezetvédelemben, a fejlesztésben. a termelés hatékonyságának javítását célzó tervekről.

Ki a menedzser az Egyesült Királyságban? Mivel foglalkozik és miben különbözik a rendezőtől? Arról, hogy mit tartalmaz a lakás- és kommunális szolgáltató cég vezetőjének munkaköri leírása, mintadokumentum és a munkavállaló fő funkcióinak leírása a cikkben.

Az ajánlásokat az Orosz Föderáció Lakáskódexével, az Orosz Föderáció kormányának rendeletével jóváhagyott, a helyi önkormányzati szerv által a társasház menedzsment szervezetének kiválasztására irányuló nyílt pályázat kiírásával összhangban dolgozták ki. 2006.02.06. sz.

A szakosztályvezető működési módját a vállalkozásnál kialakított Belső Munkaügyi Szabályzat határozza meg.

Ez az anyag megtalálható honlapunk hatalmas munkaköri leírásait tartalmazó könyvtárában, amely naponta frissül.

Ellenőrzi, hogy a lakástulajdonosok, bérlők és bérlők betartsák-e a szerződésekben rögzített kötelezettségeiket.

Minden vállalkozásnak van fő és kiegészítő részlege. Jelentőségük a termelési folyamatban való részvétel arányától és a végeredményre gyakorolt ​​hatástól függ. Ez mindenki számára érthető és érthető. Ezért a gyártóhelyet a vállalkozás bármely szerkezeti részlegének nevezhetjük, ahol a készterméket gyártják.

Natalya Kozhevnikova Van egy vélemény, hogy a munkatapasztalattal rendelkező emberek karrier-tanácsadók szolgáltatásait veszik igénybe. Az első munkatapasztalatot kereső hallgatók számára pedig hiábavaló a karrier-tanácsadók segítsége. Nézzük meg, hogy ez így van-e.

Egyedülálló lehetőség bármilyen dokumentum letöltésére DOC és PDF formátumban teljesen ingyenes. Csak nálunk sok ilyen formátumú dokumentum van.

A telephely elöljárója a vezető, ezért erre a pozícióra felsőfokú szakmai végzettséggel és a megfelelő munkakörben 1 évtől munkatapasztalattal vagy középfokú végzettséggel és 3 évtől munkatapasztalattal rendelkező személyt fogadnak. Speciális végzettség hiányában a szakmai gyakorlat minimális követelménye 5 év.
Meghatározza a dolgozók és brigádok beosztását, elvégzi a brigádok alakítását (mennyiségi, szakmai és képzettségi összetételüket), koordinálja tevékenységüket.

Munkaköri leírások gyűjteménye a lakás- és kommunális szolgáltatások dolgozói számára

Lakóépület komplex vállalkozás vezetéséhez az alaptevékenységhez kapcsolódó tapasztalat, tudás és végzettség szükséges.

Szervezi a telephelyi dolgozók készségfejlesztését célzó munkát, csapatban oktató munkát végez. 3. A szakosztályvezető jogai A szakosztályvezető jogosult: 3.1.

Az MKD (ZHKH) ügyvezető társaság (a továbbiakban: Egyesült Királyság) vezérigazgatója a vezetők kategóriájába tartozik.

Biztosítani kell az eszközök, leltár, építő- és egyéb anyagok, stb. időben történő átvételét, tárolásának megszervezését és ésszerű használatát.

Az önkormányzati egységes vállalkozás vezetőjének munkaköri leírása

Fontos megérteni, hogy a munkavállalóra vonatkozó követelmények és munkaköri kötelezettségek a vállalkozás sajátosságaitól függenek, ezért a munkáltatónak joga van saját belátása szerint elkészíteni és kijavítani a helyszíni művezető utasításait. A lényeg ugyanakkor, hogy a munkavállaló tisztában legyen az összes végrehajtott változtatással, különben a papírnak nem lesz jogi ereje.

Megkövetelni a vállalkozás vezetésétől a hivatali feladatok ellátásához szükséges szervezeti és technikai feltételek biztosítását. Szervezi az eszközök rendelkezésre állásának és mozgásának elszámolását, a műszaki és jelentési dokumentáció összeállítását és feldolgozását.

Kapcsolatban áll